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Zu Verkaufen

Attraktive Ferienwohnung in Sierksdorf direkt an der Ostsee

Pfingstberg 6, 23730 Sierksdorf
129.500 €

2301
1979
38 m²
1
  • Wohnanlage Panoramic direkt an der Ostsee, Bj. ca. 1979, Plattenbauweise, unterkellert, Beheizung über Fernwärme, Hallen-Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung, Tiefgarage, insgesamt gepflegtes Gemeinschaftseigentum.
    Zum Aufruf kommt die ETW Nr. C 3/2 im Haus C im UG, bestehend aus – Großes Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Holzdielenfußböden, modernes Duschbad, insgesamt guter Zustand.
    Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert, u.a. neue Elektrik, neues Bad. Hervorzuheben ist die Verarbeitung von echtem Holz, die der Wohnung ein besonderes Flair verleiht. Highlight der Wohnung ist
    die Sauna auf der Terrasse, die für zwei Personen Platz bietet.
    Hinweis- Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inkl. Sonos Lautsprechersystem, 65 Zoll LG TV OLED. Die vorhandene Einrichtung gehört zum Kaufgegenstand.

    Wohnfläche – ca. 38 m², bezugsfrei

    Miteigentumsanteil – 19/10.000stel

    Grundstücksgröße – ca. 36.852 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 38 m²
    • Zimmer insgesamt: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1979
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unseres Nachverkaufes der aktuellen Immobilien-Auktion erworben werden kann.
    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 129.500,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 02.09.2028
    • Endenergiebedarf: 198 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1971
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.09.2018
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    198,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Das Seebad Sierksdorf liegt in der Lübecker Bucht an der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Seit den 1970er Jahren hat sich das ehemalige Fischerdorf zu einem bedeutenden Seebad entwickelt. Der Ort ist geprägt durch eine Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés und diversen Freizeitangeboten. Besonderes Highlight ist der kilometerlange Ostseestrand und der deutschlandweit bekannte Freizeitpark Hansa-Park.
    Die benachbarten Seebäder Scharbeutz (ca. 8 km) und Timmerndorfer Strand (ca. 14 km) sind schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 25 km entfernt.
    Die Wohnanlage liegt im Norden von Sierksdorf, der Strand ist in ca. 5 min fußläufig erreichbar.

    • Kaufpreis: 129.500 €
    • Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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