Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Baugrundstück mit Baugenehmigung - 25 min von der Münchener Innenstadt entfernt

Eglhartinger Weg 1c, 85614 Kirchseeon
530.000 €

2382
437 m²
  • Baugrundstück, Lage innerhalb des B-Plans Eglhartinger Weg mit folgenden Ausweisungen: Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, Einzelhaus.

    Es liegt bereits eine Baugenehmigung vom 06.10.2022 für die Errichtung eines 2-geschossigen Einfamilienhauses mit Garage vor. Die Baugenehmigung gehört zum Kaufgegenstand und kann wie vorliegend verwendet oder nach eigenen Wünschen abgeändert werden.

    Hinweis: Der Bodenrichtwert laut aktueller Auskunft des Gutachterausschusses in der Siedlung liegt bei EUR 1.450,00/m² (Stand 01.01.2022).

    Besondere Vertragsbedingungen: Der Ersteher wird zur Leistung der Bietungssicherheit in Höhe von 10 % des Zuschlagspreises gemäß 3.1 der Versteigerungsbedingungen verpflichtet, die innerhalb von 3 Werktagen nach Eröffnung auf das Anderkonto des beurkundenden Notars zu leisten ist. Eine Befreiung von der Bietungssicherheit wird ausgeschlossen. Bei Fälligkeit des Kaufpreises wird die Bietungssicherheit vom Anderkonto direkt an den Veräußerer ausgezahlt. Dem Erwerber ist bekannt, dass bei Rücktritt des Verkäufers wegen Nichtzahlung des Restkaufpreises die Bietungssicherheit als pauschaler Schadenersatz beim Veräußerer verbleibt.

    Grundstücksgröße ca. 437 m²
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 437 m²

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 530.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
    Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

    Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
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    E
    F
    G
    H - I
  • Kirchseeon ist eine Gemeinde am östlichen Stadtrand von München mit sehr guter Infrastruktur. Es im Ort sind fünf Kindertagesstätten vorhanden sowie zwei Horte, eine Grund- und Mittelschule und seit 2008 das staatliche Gymnasium Kirchseeon. Kirchseeon befindet sich innerhalb des Münchener S-Bahnrings mit direkter Anbindung in die City.

    Das Grundstück liegt fußläufig zur S-Bahnstation Kirchseeon entfernt. Von der S-Bahnstation Kirchseeon erreicht man mit den Linien S4 und S 6 in ca. 25 Minuten die Münchner Innenstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung.

    • Kaufpreis: 530.000 €
    • Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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