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Zu Verkaufen

Einfamilienhaus - leerstehend

Wellenspringstraße 12, 31073 Delligsen
24.000 €

2289
1900
130 m²
407 m²
4
  • Altbau, kein Denkmalschutz, Bj. vermutlich vor 1900, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und teilunterkellert. Satteldach, Beheizung ehemals über Einzelöfen.
    Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Feuchtigkeitsschäden, Müllablagerungen im Gebäude (keine Beräumung durch den Veräußerer).
    Insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Das Objekt war bis ins Jahr 2023 für eine Nettokaltmiete von ca. EUR 500,00 / Monat vermietet.
    Grundstück in Hanglage, Gartenbereich verwildert.

    Hinweis – Der offizielle Bodenrichtwert für diesen Standort liegt bei ca. EUR 30,00/m² (Stand 01.01.2023).

    Angaben zum Energieausweis – Ausnahmetatbestand des GEG.

    Katasterangaben – Gemarkung Kaierde, Flur 3, Flurstück 64/1

    Wohnfläche – ca. 130 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt)
    Grundstücksgröße – ca. 407 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 407 m²
    • Nutzfläche: 130 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 14. März 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 24.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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    H - I
  • Delligsen ist eine Stadt in Niedersachsen mit guter Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung über die B 3 nach Hannover und nach Göttingen (jeweils ca. 60 min).
    Das Objekt liegt in Kaierde, ein südwestlicher Ortsteil von Delligsen im Landkreis Holzminden. In Kaierde befindet sich eine Kindertagesstätte, Schulen gibt es in Delligsen (ca. 3 k m).

    • Kaufpreis: 24.000 €
    • Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR  11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR  9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR  7,14% inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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