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Gewerbeobjekt im Wintersportort Klingenthal mit konzept für 30-Betten-Hotel

Auerbacher Straße 122, 08248 Klingenthal
49.000 €

2291
1902
778 m²
873 m²
20
  • Gewerbeobjekt, Bj. 1902, Beheizung durch Gas-Heizung. 1996 wurden neue Fenster, Sanitäranlagen, Gasheizung, Elektroanlage eingebaut. Bis 2006 war im Gebäude eine Volkshochschule untergebracht, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Grundstück in Hanglage, verwildert.

    Hinweise – 1. Laut Auskunft des Eigentümers liegt eine abgelaufene Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in ein Hotel mit 30 Betten vor. 2. Der offizielle Bodenrichtwert für diesen Standort liegt bei ca. EUR 37,00/m² (Stand 01.01.2023).

    Nutzfläche – ca. 600 m², leerstehend

    Grundstücksgröße – ca. 873 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 778 m²
    • Grundstücksfläche: 873 m²
    • Nutzfläche: 600 m²
    • Zimmer insgesamt: 20
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 1
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1902
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 14. März 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 49.000,– * *zzgl. 9,52 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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    H - I
  • Klingenthal mit ca. 7.800 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im Südosten des sächsischen Vogtlandkreises. Die Stadt ist bekannt durch den Musikinstrumentenbau sowie als Wintersport- und Ferienort im Vogtland. Chemnitz ist in 80 km, Plauen in ca. 35 km und Bayreuth in ca. 110 k m erreichbar. Das Objekt liegt nördlich des Stadtzentrums, Umgebung gepflegte Wohnbebauung und Gastronomiebetriebe.

    • Kaufpreis: 49.000 €
    • Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR  11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR  9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR  7,14% inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

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Matthias Knake

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