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Remise - Neubau 2020 - in der Potsdamer Innenstadt

Posthofstraße 3, 14467 Potsdam
690.000 €

2296
2020
131 m²
433 m²
3
  • Remise, 3-geschossig, im Hof eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 repräsentativen Wohnungen.

    Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 6: Remise im Hof, Neubau, Erstbezug ca. 2020, Massivbauweise, 3-geschossig, nicht unterkellert, Klinkerfassade, flaches Pultdach, hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, Beheizung über Fernwärme, Fußbodenheizung im EG, hochwertige Bodenbeläge (EG Fliesen, OG/DG Eichenvinyl), insgesamt neuwertiger Zustand.

    Objekt bestehend aus:

    EG: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer sowie Duschbad mit WC.

    OG: Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

    DG: Schlafzimmer und großes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

    Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 82,6 kWh/(m²•a), Baujahr ca. 2013, Fernwärme, C.

    Hinweise: 1.Die Remise ist laut Teilungserklärung weitgehend autark und u.a. nicht an der Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums am Vorderhaus beteiligt.

    2.In der Posthofstraße ist das Parken ausschließlich den Anwohnern gestattet, der Anwohnerparkausweis kann für eine Gebühr von EUR 30,00 pro Jahr und Fahrzeug beantragt werden.

    Wohnfläche ca. 131,01 m² (Flächenberechnung lt. DIN), bezugsfreie Übergabe, frühestens zum 1.7.2024.
    Gebäudenutzfläche ca. 161,1 m² (lt. Energieausweis) Miteigentumsanteil 22.529/100.000stel
    Grundstücksgröße ca. 433 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 131 m²
    • Grundstücksfläche: 433 m²
    • Nutzfläche: 161 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2020
    • Zustand: renoviert

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. April 2024 statt.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 690.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.
    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 31.07.2024
    • Heizungsart: Fernheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 23.03.2024
    • Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Baujahr (Energieausweis): 2013
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.03.2014
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    B
    C
    82,00 kWh/(m²·a)
    D
    E
    F
    G
    H - I
  • Die Landeshauptstadt Potsdam mit ca. 190.000 Einwohnern grenzt an die südwestliche Stadtgrenze von Berlin und ist mit seinen Sehenswürdigkeiten eine der schönsten deutschen Metropolen. Potsdam ist UNESCO-Welterbe-Stadt, die Stadt der Schlösser und Gärten an den idyllischen Havelseen, eine vielseitige Kulturstadt, UNESCO-Kreativstadt des Films, ein Zentrum der Bildung und Wissenschaft.

    Das Objekt liegt zentral in der Potsdamer Innenstadt, Umgebung hochwertig sanierte und neu erbaute Mehrfamilienhäuser. Das Ernst-von-Bergmann-Klinikum befindet sich nur ca. 200 m entfernt.

    • Kaufpreis: 690.000 €
    • Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 9.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 10.000 EUR - 29.999 EUR  11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 30.000 EUR - 59.999 EUR  9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 60.000 EUR  7,14% inkl. MwSt. Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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