DATENSCHUTZERKLÄRUNG

1. Verantwortlicher und Kontakt

Verantwortlich für die Datenverarbeitung im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sind:

IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH Goerzallee 299, 14167 Berlin
Geschäftsführer: René Silva Doraszelsky und Matthias Knake
Telefon: +49(0)30 2000 34 690
E-Mail: info@ia-deutschland.de
Fax: +49(0)30 2000 34 696

2. Technischer Betrieb: Hosting und CMS

Hosting durch Hetzner

Unsere Website wird bei der Hetzner Online GmbH (Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen) gehostet. Der physische Serverstandort für unsere Daten ist Karlsruhe, Deutschland.

Zweck: Bereitstellung eines sicheren Online-Angebots.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Berechtigtes Interesse an der technischen Stabilität und Sicherheit).

Sicherheit: Wir haben mit Hetzner einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung (AVV) geschlossen, der den Schutz Ihrer Daten nach deutschen Standards garantiert.

Content-Management-System (WordPress)

Wir nutzen WordPress als Redaktionssystem. WordPress verwendet technisch notwendige Cookies, um Kernfunktionen der Website (wie Logins für Bieter oder Spracheinstellungen) sicherzustellen.

Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG i.V.m. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

3. Erfassung von Daten beim Website-Besuch (Server-Logfiles)

Bei jeder rein informatorischen Nutzung der Website (ohne Registrierung) erhebt unser System automatisch Daten, die Ihr Browser an den Server von Hetzner übermittelt:

• Browsertyp und -version sowie das verwendete Betriebssystem

• Die Internetseite, von der ein zugreifendes System auf unsere Website gelangt (Referrer)

• Datum und Uhrzeit des Zugriffs

• Eine Internet-Protokoll-Adresse (IP-Adresse)

• Der Internet-Service-Provider des zugreifenden Systems

Zweck: Korrekte Auslieferung der Inhalte, Optimierung der Website und Abwehr von Angriffen (z. B. DDoS).

Speicherdauer: Diese Daten werden für maximal 14 Tage gespeichert und danach gelöscht, sofern kein Sicherheitsvorfall eine weitere Aufbewahrung zur Beweissicherung erfordert.

4. Verarbeitungstätigkeiten bei Interaktion

A. Kontaktformulare & E-Mail-Korrespondenz

Unabhängig davon, ob Sie uns per Formular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, erfassen wir:

Daten: Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer, Zeitstempel der Anfrage und den Inhalt Ihres Anliegens.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen/Vertrag) oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Kommunikation).

B. Objektfragebogen & Immobilienbewertung

Für die Ersteinschätzung Ihrer Immobilie erheben wir detaillierte Angaben:

Personendaten: Name, Anschrift, Kontaktdaten.

Objektdaten: Adresse der Immobilie, Kategorie, Baujahr, Energieausweis-Daten, Grundbuchangaben (Flurstück/Größe) sowie hochgeladene Fotos/Dokumente.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO i.V.m. § 1 der Versteigererverordnung (VerstV), da diese Daten für die Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen schriftlichen Versteigerungsauftrags zwingend erforderlich sind.

C. Online-Auktionsteilnahme (Bietportal)

Für die Teilnahme an Auktionen über unseren geschlossenen Datenraum erfassen wir:

Benutzerkennung, Passwort, Geburtsdatum, Steuer-ID, Anschrift und Identitätsnachweise.

Zweck: Identifikation des Bieters und Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung).

D. Newsletter & Katalogversand

Newsletter: Wir nutzen das Double-Opt-In-Verfahren. Wir speichern Ihre IP-Adresse und den Zeitpunkt der Anmeldung, um Missbrauch nachzuweisen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Katalogbestellung: Zur postalischen Zusendung geben wir Ihren Namen und Ihre Adresse an einen Versanddienstleister (Auftragsverarbeiter) weiter.

5. Webanalyse: Google Analytics 4

Sofern Sie Ihre Einwilligung über unser Cookie-Banner erteilt haben, setzen wir Google Analytics 4 (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow St, Dublin 4, Irland) ein.

Umfang: Wir erfassen Ereignisse wie Seitenaufrufe, Scrolls (ab 90 %), Klicks auf externe Links und Video-Interaktionen.

Anonymisierung: Ihre IP-Adresse wird durch Google innerhalb der EU/EWR automatisch gekürzt (anonymizeIp).

Speicherdauer: Ereignisdaten werden nach 12 Monaten automatisch gelöscht.

Drittlandtransfer: Da Google LLC in den USA ansässig ist, kann ein Zugriff von dort nicht ausgeschlossen werden. Wir haben zur Absicherung EU-Standardvertragsklauseln abgeschlossen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

5.1 Verwendung von Google reCAPTCHA

Diese Website nutzt den Dienst „reCAPTCHA“ der
Google Ireland Limited,
Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Mit reCAPTCHA soll überprüft werden, ob die Dateneingabe auf dieser Website (z. B. im Kontaktformular) durch einen Menschen oder durch ein automatisiertes Programm erfolgt.

Hierzu analysiert reCAPTCHA das Verhalten des Websitebesuchers anhand verschiedener Merkmale. Diese Analyse beginnt automatisch, sobald der Besucher die Website betritt. Zur Analyse wertet reCAPTCHA verschiedene Informationen aus (z. B. IP-Adresse, Verweildauer, Mausbewegungen oder vom Nutzer getätigte Aktionen).

Die bei der Analyse erfassten Daten werden an Google übermittelt. Dabei kann es auch zu einer Übertragung von Daten in die USA kommen.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse daran, seine Webangebote vor missbräuchlicher automatisierter Ausspähung und vor SPAM zu schützen.

Weitere Informationen zu Google reCAPTCHA sowie die Datenschutzerklärung von Google finden Sie unter: https://policies.google.com/privacy

6. Social Media & Shariff-Lösung

Wir binden Links zu unseren Profilen auf Facebook, Instagram, LinkedIn und YouTube ein. Um Ihre Privatsphäre zu schützen, nutzen wir die Shariff-Technologie.

Wichtig: Es werden keine Daten an die sozialen Netzwerke übertragen, bloß weil Sie unsere Seite besuchen. Erst wenn Sie den Button aktiv anklicken, wird eine Verbindung zum jeweiligen Dienst hergestellt.

7. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie können Ihre Rechte jederzeit formlos gegenüber der oben genannten Adresse (z. B. per E-Mail an info@ia-deutschland.de) geltend machen:

Art. 15 DSGVO (Auskunft): Sie erhalten eine Kopie aller Daten, die wir über Sie gespeichert haben.

Art. 16 DSGVO (Berichtigung): Wir korrigieren falsche Daten umgehend.

Art. 17 DSGVO (Löschung): Wir löschen Ihre Daten, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (z. B. 10 Jahre für Buchhaltungsunterlagen nach HGB/AO) entgegenstehen.

Art. 21 DSGVO (Widerspruch): Sie können der Verarbeitung auf Basis berechtigter Interessen jederzeit widersprechen.

Art. 7 Abs. 3 DSGVO (Widerruf): Erteilte Einwilligungen können Sie für die Zukunft jederzeit widerrufen.

8. Sicherheit und Verschlüsselung

Die Website nutzt eine TLS/SSL-Verschlüsselung, um die Übertragung vertraulicher Inhalte (z. B. Gebote oder Anfragen) zu schützen. Sie erkennen dies an der Zeichenfolge https:// und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

9. Zuständige Aufsichtsbehörde

Bei Verstößen steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Friedrichstr. 219, 10969 Berlin

E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de

Website: www.datenschutz-berlin.de

10. Hinweis nach § 36 VSBG: 

Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. 

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten („OS-Plattform“) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. 

Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Stand: März 2026