Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Wohnhaus mit großem Grundstück
29.000 €
2624
160 m²
2.851 m²
4
-
Neubauernhaus, Bj. unbekannt, 1,5-geschossig, teilunterkellert, Massivbauweise. Die Außenmaße der Immobilie betragen ca. 7,8 m x ca. 15,1 m. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung im EG: 2 Räume ca. 32 m² und 23 m², ehemalige Küche ca. 8 m² sowie Stallbereich mit ca. 52 m². Raumaufteilung DG: nicht ausgebaute Dachfläche.
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück mit schönem Weitblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Brunnen/Zisterne. Ein Teilbereich des Grundstücks wurde zuletzt als Pferdewiese genutzt. Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß §35 BauGB.
Hinweise: In der Straße ist ein Glasfaseranschluss geplant. Es besteht die Möglichkeit eines kostenfreien Anschlusses, wenn dieser innerhalb der Planungs- und Bauphase im betreffenden Bauabschnitt beantragt wird.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Erschließung: Medien getrennt. In der öffentlichen Straße liegen Strom und Wasser. Das Abwasser muss durch eine noch zu errichtende Bio-Kläranlage erfolgen. Glasfaseranschluss (siehe Hinweise).
Katasterangaben: Gemarkung Janow, Flur 3, Flurstück 80
Wohn- und Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksgröße: ca. 2.851 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 2.851 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 1
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Janow ist ein Ortsteil der Gemeinde Spantekow, die sich ca. 35 km nördlich von Neubrandenburg und ca. 23 km westlich von Anklam befindet.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig, mit einer direkten Anbindung an die B199. Über diese gelangt man in ca. 20 min. nach Anklam und in ca. 30 min. die Universitätsstadt Greifswald mit 60.000 Einwohnern. Diese bieten eine gute Infrastruktur, darunter Einkaufszentren, Schulen, Ärzte, Kulturangebote und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsausgang ca. 1 min von der B199 entfernt. In den benachbarten Orten gibt es sowohl Grundschulen, weiterführende Schulen als auch Kindertagesstätten.
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.