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Zu Verkaufen
Wohnanlage mit 7 WE - leerstehend
19.500 €
2689
1930
700 m²
1.363 m²
21
-
Wohnblock, Bj. ca. 1930, Massivbauweise unterkellert, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nach 1990 wurde die Dacheindeckung erneuert und Kunststoffenster mit Isolierverglasung sowie eine Klingelanlage mit Briefkasten eingebaut und die Elektrik in einigen Wohnungen modernisiert Beheizung bisher über Einzelöfen (überwiegend nicht mehr vorhanden), einfache und veraltete Elektroinstallation, Sanitäranlagen nicht mehr nutzbar, Feuchtigkeits- und Putzschäden, stellenweise Vandalismus, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Nebengebäude (Ställe/Schuppen) in Massivbauweise stark sanierungsbedürftig ggf. Abriss).
Hinweis: Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen, die teilweise von Nachbarn genutzt werden, die Eigentums- und Nutzungsverhältnisse sind teilweise unklar – Klärung durch den Erwerber.
7 WE mit ca. 700 m² Wohnfläche (mangels Aufmaß grob geschätzt), seit ca. 2023 komplett leerstehend
Grundstücksgröße ca. 1.363 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 700 m²
- Grundstücksfläche: 1.363 m²
- Zimmer insgesamt: 21
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 5
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 19.500,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Hamersleben gehört zur Gemeinde Am Großen Bruch mit insgesamt vier Ortsteilen im Landkreis Börde und liegt an der Grenze zu Niedersachsen.
Sehr gute Verkehrsanbindung über die B 245, die durch Hamersleben verläuft. Helmstedt ist ca. 25 km, Braunschweig ca. 45 km und Magdeburg über die A2 ca 50 km entfernt. Wolfsburg ist ebenfalls in nur ca. 60 km über die A 39 zu erreichen.
Das Objekt liegt im Zentrum von Hamersleben, die Klosteranlage mit der Stiftskirche ist fußläufig zu erreichen. Im Ort sind eine Grundschule, diverse Dienstleistungsangebote sowie Sport- und Freizeitangebote vorhanden.
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- Kaufpreis: 19.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.