Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Wohnhaus - leerstehend
13.000 €
2720
1848
130 m²
564 m²
10
-
Altbau, Bj. ca. 1848, 2-geschossig mit nicht ausgebauten Dachgeschoss, teilunterkellert.
Die Fenster zur Straße und die Eingangstür wurden in den 1990er Jahren erneuert, Beheizung ehemals über Gasheizung (nicht mehr funktionsfähig) und Einzelöfen, Elektro- und Sanitärinstallation nicht mehr nutzbar, Räume teilweise entkernt, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Linksseitig des Gebäudes befindet sich der verwilderte Garten sowie eine Garage.
Nebengebäude: Lage rechts neben dem Haupthaus, 1-geschossig, Bj. unbekannt, Nutzfläche ca. 40 m² (grob geschätzt). Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.
Hinweis: In beiden Objekten befinden sich noch alte Einrichtungsgegenstände, Spermüll und Hausrat. Eine Beräumung durch den Veräußerer erfolgt nicht.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen, Anschlüsse nicht aktiv und müssen ggf. erneuert werden.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Bottmersdorf, Flur 11, Flurstück 23 mit ca. 510 m² und Flurstück 22 mit ca. 54 m²
Wohnfläche: ca. 240 m² (grob geschätzt) Nutzfläche DG: ca. 70 m²
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 40 m² (grob geschätzt)
Grundstücksgröße: ca. 564 m² (2 Flurstücke) -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 564 m²
- Nutzfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1848
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 13.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Bottmersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde, welche durch die Burg Wanzleben, eine der größten Niederungsburgen Europas, bekannt ist. Die Magdeburger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar, während man die Stadt Halberstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen kann.
Der nächste Bahnhof liegt ca. 11 km östlich von dem Objekt in Sülzetal. In ca. 15 km gelangt man auf die Autobahnauffahrt der A14, über die man in ca. 8 Minuten auch die A2 erreicht.
Das Objekt liegt nahe dem Ortskern, direkt vor dem Friedhof und gegenüber der St. Andreas Kirche Bottmersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Bildungseinrichtungen findet man im ca. 5 Minuten entfernten Wanzleben-Börde.
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- Kaufpreis: 13.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.