Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Mehrfamilienhaus mit 3 WE - leerstehend
21.000 €
2728
1900
230 m²
489 m²
12
-
Altbau, Fachwerkbauweise Bj. ca. 1900, Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal und Bestandteil einer Gesamtanlage), Lage im Bereich der Gestaltungssatzung der Stadt Vacha und im Sanierungsgebiet, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und 1,5-geschossiger Anbau, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gaube, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung. Beheizung über Ölzentralheizung (außer Betrieb – Funktionsfähigkeit wurde nicht geprüft), Feuchtigkeitsschäden. Die Wohnung in 2. OG wurde bereits modernisiert (u.a. Fußböden, Innentüren, Einbauküche und Badezimmer), insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.
Hinweis: Im gesamten Gebäude befinden sich alte Einrichtungsgegenstände und Hausrat, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
Gartenbereich straßenseitig rechts vom Gebäude (Baulücke), stark verwildert mit massivem Nebengebäude (auf Abriss). Die Errichtung eines weiteren Gebäudes auf der Freifläche erscheint möglich (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft). Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen liegt bei ca. 30 EUR/m² lt. Thüringen Viewer.
Erschließung: Strom, Wasser angeschlossen (Anschlüsse nicht aktiv), Kanalisationsanschluss.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG
Katasterangaben: Gemarkung Vacha, Flur 1, Flurstück 1511
Wohnfläche: 3 WE ca. 230 m², leerstehend
Nutzfläche: unbekannt
Grundstücksgröße: ca. 489 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 230 m²
- Grundstücksfläche: 489 m²
- Wohneinheiten: 3
- Zimmer insgesamt: 12
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 21.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: ja
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.03.2035
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Vacha, die älteste Stadt Südthüringens, wurde unter anderem durch die um 1186 erstmals urkundlich erwähnte Werrabrücke geprägt, die als älteste noch erhaltene Steinbrücke Thüringens gilt. Sie liegt ca.
35 Minuten südwestlich von Eisenach und ca. 40 Minuten nordöstlich von Fulda entfernt.Gute Verkehrsanbindung über die B 84 und B 62 zur A4 (ca. 15 km). Im Ort befindet sich der Zentrale Omnibus Bahnhof (ZOB) mit Anschluss zum Regionalbahnverkehr in Bad Salzungen.
Das Objekt liegt südlich ca. 150 m vom Museum Burg Wendelstein und ca. 300 m Luftlinie von der Brücke der Einheit entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken und
Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und Sport- und Freizeiteinrichtungen. -
- Kaufpreis: 21.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.