Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Stadthaus in der Innenstadt von Pößneck
19.000 €
2755
1800
120 m²
59 m²
5
-
Altbau, Bj. ca. 1800, 3-geschossig, Lage im Sanierungsgebiet, nach 1990 in Teilbereichen modernisiert, u.a. Neuanstrich Fassade ca. 2021, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2017, Erneuerung Dacheindeckung und Dachentwässerung ca. 2021, derzeit keine Heizung vorhanden.
Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG – 2 Abstellräume und Werkstattraum.
1.OG – 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
2. OG – 4 Zimmer und Diele.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Katasterangaben: Gemarkung Pößneck, Flurstück 319
Wohnfläche: ca. 120 m², leerstehend
Gebäudenutzfläche: ca. 160 m² (lt. Energieausweis)
Grundstücksgröße: ca. 59 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 59 m²
- Nutzfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1800
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.08.2032
- Endenergiebedarf: 333 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1800
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Pößneck mit ca. 12.000 Einwohnern ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt und der im Rahmen der Landesgartenschau 2000 entstandene Stadtpark. Gute Verkehrsanbindung über die B 88 nach Jena (ca. 35 km). Über die ca. 15 km entfernte A 9 (München-Berlin) ist Pößneck auch überregional sehr gut angebunden.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Busbahnhof ca. 200 m) sind fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile, da der nächste Kindergarten nur ca. 400 m, die Grundschule und Realschule ca. 500 m und das Gymnasium ca. 200 m entfernt sind.
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- Kaufpreis: 19.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.