Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Einfamilienhaus - teilsaniert und vermietet
39.000 €
2731
1900
111 m²
260 m²
5
-
Altbau, Bj. vor 1900, Denkmalschutz (Kulturdenkmal), 1-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeleindeckung, unterkellert, seit 2024 wurden Teilbereiche modernisiert, u.a. Erneuerung der Elektroinstallation, Einbau neuer Infrarotheizungen, malermäßige Instandsetzung, etc. insgesamt weiterhin sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objektaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Kleines Gartengrundstück mit Stellplatz.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung
Katasterangaben: Gemarkung Tanneberg, Flurstück 46a mit einer Größe von ca. 260 m²
Wohnfläche ca. 111 m², vermietet
Jahresnettomiete ca. EUR 6.000,00
Grundstückgröße ca. 260 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 111 m²
- Grundstücksfläche: 260 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Denkmalschutz: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Hochschulstadt Mittweida mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen. An der namensgebenden Universität sind derzeit ca. 6.000 Studierende in fünf Fakultäten eingeschrieben. Mittweida verfügt über ein überdurchschnittlich großes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, u.a. mit Musikschule, Kino und Schwimmbad. Weiterhin sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Kitas und alle Schulformen vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung über die nahe A 169 und A4 nach Chemnitz (ca. 25 km) und Dresden (ca. 55 km).
Das Objekt liegt im Ortsteil Tanneberg, nördlich der Kernstadt. Es besteht eine Busverbindung nach Mittweida, in Tanneberg sind u.a. mehrere gastronomische Einrichtungen vorhanden.
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- Kaufpreis: 39.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.