Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Herbst.Auktion 2025
Unbebautes Grundstück mit Privatstraße - angrenzend an Wohnsiedlung
5.000 €
2746
1.504 m²
-
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, unmittelbar angrenzend an eine Siedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Teilweise Hanglage und überwiegend mit Baum- und Strauchbewuchs. Das Grundstück erstreckt sich zudem über eine Straße, die als Zuwegung zu den angrenzenden Grundstücken dient. Diese Straße ist teilweise gepflastert und teilweise nicht befestigt.
Es ist frei von Nutzungs- oder Pachtverhältnissen, bisher wurde die Nutzung der Straße vom Veräußerer kostenfrei geduldet.
Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert in der direkt angrenzenden Wohnsiedlung liegt bei ca. 45 EUR/m² (Stand 01.01.2024).
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Werdau, Flurstück 820/21
Grundstücksgröße ca. 1.504 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.504 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 5.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Große Kreisstadt Werdau, mit ca. 20.520 Einwohnern, ist in die Vorgebirgslandschaft des Vogtlandes und des Westerzgebirges eingebettet und wird geprägt von Bürgerhäusern, der Marienkirche und dem ansprechenden Rathaus. In ca. 15 Minuten erreicht man die Zwickauer Innenstadt und die beiden Städte Greiz und Reichenbach liegen jeweils ca. 20 Minuten entfernt.
Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig, die Autobahnauffahrten der A4 und der A72, befinden sich jeweils in ca. 15 km Entfernung. Der Bahnhof liegt ca. 2 km südlich vom Grundstück und ist durch die ca. 500 m entfernte Bushaltestelle Werdau zum Sternplatz, in ca. 5 Minuten zu erreichen, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Das Grundstück befindet sich ca. 150 m Luftlinie vom Stadion im Landwehrgrund in einer Sackgasse, neben den Eisenbahnschienen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Banken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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- Kaufpreis: 5.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.