Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
2 ha Landwirtschaftsfläche - angrenzend an Wohnsiedlung
21.000 €
2826
20.704 m²
-
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, direkt angrenzend an Siedlung mit Einfamilienhäusern. Lage gemäß Klarstellungs- und Ergänzungssatzung der Gemeinde im Außenbereich gemäß § 35 BauGB sowie Lage im Naturpark Dahme-Heideseen und im Landschaftsschutzgebiet.
Die gesamte Fläche ist verpachtet an den einen örtlichen Landwirtschaftsbetrieb, die jährliche Pacht beträgt ca. EUR 150.-. Der Pachtvertrag endet am 31.12.2026. Etwa 1/3 der Fläche wurde in der Vergangenheit als Gartenland bzw. als Schafsweide genutzt. Darüber gab es eine interne Vereinbarung des Pächters mit dem Schafhalter.
Hinweise:
1. Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt keine Versicherung vorliegt. Dem Ersteher ist bekannt, dass er sich nach dem Lastennutzenübergang selbstständig um eine Versicherung kümmern muss.
2. In unmittelbarer Nähe können auch zwei Baugrundstücke (Flst. 35/2 und 35/3) sowie angrenzende Waldflächen mit Seezugang zum Großen Schauener See (Flst. 35/1, 35/13, 36/1 und 36/2) können ebenfalls in der Auktion erworben werden. Ein Paketaufruf der beiden Baugrundstücke und der Waldflächen mit Seezugang ist ebenfalls möglich.
3. Die Flurstücke 36/1, 36/2, 35/1, 35/13 und 289 wurden bislang gemeinsam zur Grundsteuer veranlagt, es fällt zusammen eine jährliche Grundsteuer von 20,27EUR an.
Katasterangaben: Gemarkung Groß Schauen, Flur 2, Flurstück 289
Ungefähre Koordinaten (Google-Maps): 52.241437, 13.906757
Grundstücksgröße gesamt ca. 20.704 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 20.704 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 21.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
+++++++++++++++++++++++++
Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
+++++++++++++++++++++++++
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
-
Storkow (Mark) mit ca. 9.200 Einwohnern gehört zu den ältesten Städten Brandenburgs. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Groß Schauen, an der Groß Schauener Seenkette, im gleichnamigen Naturschutzgebiet. Die südliche Stadtgrenze Berlins ist ca. 45 km entfernt, Frankfurt (Oder) liegt ca. 50 km östlich.
Der Ort ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B246 verläuft direkt durch den Ort, die Autobahn A12 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, die A10 in ca. 20 Minuten und die A13 in ca. 25 Minuten. Eine Bushaltestelle in ca. 300 Metern Entfernung bietet eine Direktverbindung zum Bahnhof in Storkow, der in ca. 20 Minuten erreicht wird. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Königs-Wusterhausen und Frankfurt (Oder).
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand eines ruhigen Wohngebiets, gegenüber einem Wald und unmittelbar an ein Feld angrenzend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Arztpraxen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind im ca. 1,5 km entfernten Storkow vorhanden.
-
- Kaufpreis: 21.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.