IHR OBJEKT. IHR KUNDE. UNSER GEMEINSAMER ERFOLG.
Nicht jede Immobilie passt in den klassischen Maklervertrieb. Und nicht jedes Objekt sollte verloren gehen, nur weil die Vermarktung besondere Herausforderungen mit sich bringt.
Viele Makler kennen die Situation: Ein Eigentümer möchte verkaufen, doch das Objekt befindet sich außerhalb des eigenen Vertriebsgebietes, erfordert eine sehr spezielle Käuferzielgruppe oder das erwartete Provisionsvolumen steht in keinem angemessenen Verhältnis zum notwendigen Vermarktungsaufwand. Hinzu kommen Immobilien, die sich aufgrund ihrer Beschaffenheit, ihres Zustandes oder ihrer Historie nur schwer über die klassischen Vermarktungskanäle platzieren lassen.
Genau hier kann eine Kooperation mit dem Immobilienauktionshaus Deutschland eine sinnvolle Lösung sein.
OBJEKTVERLUST VERMEIDEN - CHANCEN
Wer einen Verkaufsauftrag ablehnen muss oder ein Objekt nicht erfolgreich vermitteln kann, riskiert nicht nur den Verlust eines einzelnen Geschäfts, sondern häufig auch den Verlust des Kundenkontakts. Eigentümer erwarten Lösungen. Kann ein Makler keine anbieten, suchen viele Verkäufer zwangsläufig nach alternativen Vermarktungswegen.
Durch ein faires Gemeinschaftsgeschäft mit dem Immobilienauktionshaus Deutschland erhalten Makler die Möglichkeit, ihren Kunden auch dann eine professionelle Vermarktung anzubieten, wenn das Objekt außerhalb des eigenen Kerngeschäfts liegt. Statt den Auftrag vollständig zu verlieren, entsteht die Chance auf einen erfolgreichen Verkauf und eine faire Beteiligung am Ergebnis.
IMMOBILIEN AUßERHALB DES EIGENEN VERTRIEBSGEBIETES
Nicht jede Immobilie liegt vor der eigenen Haustür. Viele Makler werden regelmäßig mit Anfragen zu Objekten konfrontiert, die sich hunderte Kilometer vom eigenen Marktgebiet entfernt befinden. Die notwendige Marktkenntnis, Besichtigungstermine und Vermarktungsaktivitäten verursachen in solchen Fällen oft einen unverhältnismäßig hohen Aufwand.
Das Immobilienauktionshaus Deutschland ist bundesweit tätig und verfügt über eine deutschlandweite Vermarktungsstruktur. Dadurch können auch Objekte außerhalb des regionalen Tätigkeitsbereiches professionell betreut und einem breiten Käuferkreis vorgestellt werden.
Für Makler bedeutet dies: Der Kunde bleibt erhalten, die Immobilie erhält eine reale Vermarktungschance und beide Seiten profitieren von einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit.
SPEZIELLE IMMOBILIEN BENÖTIGEN SPEZIELLE VERMARKTUNGSWEGE
Manche Immobilien sprechen nur eine sehr kleine Käufergruppe an. Dazu gehören beispielsweise:
- Sanierungs- und Problemimmobilien
- Gewerbeobjekte
- Mehrfamilienhäuser
- Entwicklungsgrundstücke
- Resthöfe und landwirtschaftliche Objekte
- Denkmalimmobilien
- Erbengemeinschaftsobjekte
- Spezial- und Sonderimmobilien
Solche Immobilien benötigen häufig eine bundesweite Ansprache von Investoren, Kapitalanlegern und spezialisierten Käufern. Die Immobilienauktion schafft hierfür einen transparenten und marktgerechten Vermarktungsprozess, bei dem Angebot und Nachfrage direkt aufeinandertreffen.
BUNDESWEITE KÄUFERREICHWEITE
Während sich die klassische Vermarktung oftmals auf regionale Interessenten konzentriert, erreicht die Immobilienauktion Käufer aus dem gesamten Bundesgebiet und darüber hinaus. Gerade bei besonderen Immobilien kann dies ein entscheidender Vorteil sein. Häufig befindet sich der passende Käufer nicht in der unmittelbaren Umgebung des Objekts, sondern sucht deutschlandweit nach genau dieser Art von Immobilie.
Die bundesweite Vermarktung erhöht die Sichtbarkeit, erweitert den Interessentenkreis und schafft zusätzliche Verkaufschancen.
PARTNERSCHAFT STATT KONKURRENZ
Das Immobilienauktionshaus Deutschland versteht sich nicht als Konkurrenz zum Makler, sondern als ergänzender Vermarktungspartner. Ziel ist es, gemeinsam Lösungen für Immobilien zu schaffen, die außerhalb des klassischen Vertriebs besondere Aufmerksamkeit benötigen.
Im Mittelpunkt steht dabei stets ein faires Gemeinschaftsgeschäft:
- zusätzliche Vermarktungsmöglichkeiten für Makler
- bundesweite Käuferansprache
- professionelle Begleitung des Verkaufsprozesses
- transparente Abläufe
- partnerschaftliche Zusammenarbeit
- faire Beteiligung am gemeinsamen Erfolg
IHR OBJEKT. IHR KUNDE. UNSER GEMEINSAMER ERFOLG.
Das Immobilienauktionshaus Deutschland versteht sich nicht als Konkurrenz zum Makler, sondern als ergänzender Vermarktungspartner. Ziel ist es, gemeinsam Lösungen für Immobilien zu schaffen, die außerhalb des klassischen Vertriebs besondere Aufmerksamkeit benötigen.
Im Mittelpunkt steht dabei stets ein faires Gemeinschaftsgeschäft:
- zusätzliche Vermarktungsmöglichkeiten für Makler
- bundesweite Käuferansprache
- professionelle Begleitung des Verkaufsprozesses
- transparente Abläufe
- partnerschaftliche Zusammenarbeit
- faire Beteiligung am gemeinsamen Erfolg
Ob drohender Objektverlust, Immobilien außerhalb Ihres Vertriebsgebietes oder besondere Objekte mit speziellen Anforderungen – sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.
Bevor ein Auftrag verloren geht, prüfen Sie die Chancen einer Immobilienauktion.
Welche Vorteile hat eine Immobilienauktion gegenüber einem herkömmlichen Verkauf?
Jede Immobilienauktion muss beim zuständigen Ordnungsamt angemeldet werden.
Die gesetzlichen Rahmenbedingungen, verbunden mit dem transparenten Ablauf der Immobilienauktion, der professionellen Leitung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Grundstücksauktionator sowie die Überwachung und Begleitung der Auktion durch erfahrene Notare garantieren einen reibungslosen, seriösen und vertrauenswürdigen Ablauf.
Anders als bei Bieterverfahren sind unsere Auktionen absolut transparent. So sind etwaige Nachverhandlungen grundsätzlich ausgeschlossen.
So muss jeder Teilnehmer im Vorfeld seine Bonität nachweisen. Der Zuschlag (nach dem 3. Hammerschlag) zum Höchstwert ist sofort wirksam (§156 BGB) und wird im Anschluss der Auktion notariell beurkundet.
Ebenfalls werden unsere Auktionen per Livestream übertragen. Diese können auch nach der Auktion jederzeit über unseren Youtube-Kanal aufgerufen werden.
Wir versteigern zum Höchstwert!
Bei unseren Immobilienauktionen versteigern wir nur Immobilien von denen wir selbst überzeugt sind. Diese können wenige hundert Euro aber auch mehrere Millionen Euro wert sein.
Durch die gezielte Bewerbung der Immobilie und aufgrund der Wettbewerbssituation bei der Auktion selbst, werden regelmäßig die vorher festgelegten Mindestpreise überschritten.
Anders als im freien Verkauf, können Sie besser bei Immobilienauktionen planen.
Der rechtssichere Verkauf, der zeitlich festgelegte Geldeingang nach erfolgter Versteigerung sowie die kalkulierbaren laufenden Kosten bis zur Übergabe sind nur einige wichtige Punkte.
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