0,6 ha Landwirtschaftsfläche im Havelland
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, derzeit ungenutzte Grünfläche. Laut Karten- und Datendienst des Landesamtes für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo) Lage im Landschaftsschutzgebiet, Untere Havel, Gebietsnummer: LSG0006SDL und im Biosphärenreservat, Mittelelbe, Gebietsnummer: BR_0004LSA.
Hinweise:
1.Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
2. Die Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag vom 30.05.2016 zwischen der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH und der BVVG zu UR Nr. 926/2016, Weiterverkauf an Land Sachsen-Anhalt mit UR 2001/2016 vom 30.11.2016, welche vom Verkäufer übernommen wurde, werden dem Käufer zur Übernahme aufgegeben. Die Bindungsfrist läuft noch bis zum 29.05.2026, die Klausel ist Bestandteil des Exposés.
Grundstücksgröße ca. 6.460 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.460 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 18. September 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 6.460,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 18. September 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Havelberg ist eine Stadt im Norden von Sachsen-Anhalt, direkt an der Landesgrenze zu Brandenburg gelegen. Geprägt von der einzigartigen Lage an der Havel und umgeben von Flussläufen, Wiesen und historischen Bauwerken, verbindet Havelberg naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Hansestadt Stendal ist ca. 50 km entfernt und über die Bundesstraße B189 erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt ca. 90 km und die Bundeshauptstadt Berlin ca. 100 km entfernt. In Brandenburg befinden sich die Städte Wittenberge und Perleberg jeweils ca. 30 km entfernt und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Dienstleistungen.
In Havelberg selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Das Objekt liegt südlich der Stadt und ist über einen nicht dinglich gesicherten Wirtschaftsweg über die Rathenower Straße (ca. 2,3 km) zu erreichen. Eine direkte Zuwegung zum Grundstück besteht nicht, sondern nur über Fremdgrundstücke. Die Fläche liegt zwischen dem Pierengraben und Sandau-Wulkau Graben.
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- Kaufpreis: 6.460 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.