Nachauktion - 0,8 ha Landwirtschaftsflächen

Überwiegend Landwirtschaftsfläche mit ca. 2.400 m² Waldbestand im östlichen Bereich der Flurstücke. Die Grundstücke fallen westlich ab. An den östlichen Flurstücksgrenzen verläuft die Straße Sattelhof. Nordlich besteht eine Zuwegung über einen Wirtschaftsweg (keine dingliche Sicherung).

Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Laut Daten- und Kartendienst der LUBW (Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg) Lage im Naturpark Südschwarzwald, Schutzgebiets-Nr. 6 sowie in der Entwicklungszone Biosphärengebiet, Schutzgebiet Nr. 2, Name Schwarzwald.
Lt. (LEL) Landesanstalt für Landwirtschaft, Ernährung und Ländlichen Raum (www.lel-web.de) sind die landwirtschaftlichen Flächen (nicht der Waldbereich) lt. Flurbilanz 2022 Teil der Vorbehaltsflur I (überwiegend landbauwürdige Flächen, die der landwirtschaftlichen Nutzung größtenteils vorzubehalten sind), der Flurnummer LÖ-846 mit der Wertstufe II.

Hinweise: 1. Bestehende Pachtverhältnisse können nicht ausgeschlossen werden. Es ist Sache des Meistbietenden, etwaige Nutzungsvereinbarungen oder Pachtverhältnisse eigenständig zu klären. Eine Haftung des Veräußerers und des Auktionshauses für etwaige Miet-, Nutzungs- oder Pachtverträge wird ausdrücklich ausgeschlossen. 2. Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung diese durchzuführen besteht für den Erwerber nicht).

Erschließung: nicht erschlossen

Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung

Katasterangaben: Gemarkung Raitbach, Flurstück 1457 mit ca. 6.215 m² und Flurstück 1183 mit ca. 2.619 m²

Grundstücksgröße: ca. 8.834 m² (2 Flurstücke)