Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
0,8 ha Waldfläche - ehemalige Deponie
1.500 €
3052
8.480 m²
-
Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Auf der Fläche ist ein lockerer Waldbestand, u.a. mit Robinien vorhanden.
Lt. Auskunft der Stadtverwaltung Zerbst besteht kein Bebauungsplan, auch ein Flächennutzungsplan ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist nicht erschlossen und bezüglich öffentlicher Lasten beitrags- und abgabenfrei.
Der Standort ist im Altlastenkataster des Landkreises Anhalt-Bitterfeld erfasst. Auf dieser Fläche soll sich danach die Altablagerung mit der Kataster-Nr. 13143 und der Bezeichnung Müllkippe Schinderberg befinden. Der Standort ist von forst- und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die ehemalige Kiesgrube soll etwa im Zeitraum von 1960 1985 als Müllkippe bzw. Deponie betrieben. Durch die Bevölkerung und landwirtschaftliche Betriebe sollen Hausmüll, Sperrmüll, Bauschutt und landwirtschaftliche Abfälle abgelagert worden sein. Die Abfallbeseitigungsanlage ist geschlossen und teilweise bewachsen. Informationen über eine Abdeckung liegen nicht vor.
Das Grundstück befindet sich in den Landschaftsschutzgebieten Mittlere Elbe-Steckby und Mittlere Elbe sowie in den Biosphärenreservaten Mittelelbe und Mittlere Elbe. Daraus resultieren Nutzungseinschränkungen.
Dem Verkäufer liegen zu dem Kaufgegenstand keine behördlich angeordneten Maßnahmen oder Forderungen Dritter vor. Bei einer Nutzungsänderung ist der etwaige abfall-/bodenschutzrechtliche Handlungsbedarf in Abstimmung mit der zuständigen Behörde zu prüfen. Das Vorhandensein schädlicher Bodenveränderungen kann grundsätzlich nicht ausgeschlossen werden.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Katasterangaben: Gemarkung Hohenlepte, Flur 8, Flurstück 9
Koordinaten (Google Maps): 51.949977, 11.970659
Grundstücksgröße ca. 8.480 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 8.480 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 10. Dezember 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 1.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Stadt Zerbst/Anhalt zählt ca. 21.000 Einwohner. Neben verschiedenen mittelständischen Industrebetrieben sind hier eine Nebenstelle des Landratsamtes Anhalt-Bitterfeld sowie das Amtsgericht Zerbst angesiedelt.
Die nächstgrößeren Städte Dessau-Roßlau und Magdeburg liegen ca. 30 km bzw. ca. 55 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist die AS Coswig (Anhalt) an der A9 in ca. 28 km Entfernung sowie die AS Coswig/Klieken.
Der nächstgelegene in Betrieb befindliche Bahnhof mit Zugverbindungen des Regionalverkehrs ist der Bahnhof Zerbst/Anhalt in ca. 11 km Entfernung (Verbindungen unter anderem mit der Linie RE13 auf der Strecke Magdeburg-Dessau-Leipzig sowie der Linie RB42).
Das Objekt befindet sich ca. 500 m außerhalb des Dorfes Kämeritz am Tuchheimer Weg. Sämtliche Einrichtungen der täglichen Infrastruktur wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindertagesstätten, Apotheken, Fachärzte und Gastronomiebetriebe stehen im ca. 11 km entfernten Stadtzentrum von Zerbst/Anhalt zur Verfügung.
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- Kaufpreis: 1.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.