0,87 ha Wald mit altem Buchenbestand und Grünland
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Arrondierte Forstliegenschaft, bestehend aus vier zusammenliegenden Flurstücken mit ungleichmäßigem Zuschnitt, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
Forstwirtschaftliche Bestandesdaten (Schätzungen): Etwa zur Hälfte bestehendes Grünland sowie zur anderen Hälfte ein älterer Buchenbestand.
Für die Gemeinde Sickenberg liegt kein Flächennutzungsplan vor. Das Objekt befindet sich im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, Thüringen Nr. 3, im Landschaftsschutzgebiet Obereichsfeld 81 Thüringen Nr. 81 und EG-Vogelschutzgebiet SPA Werrabergland südwestlich Uder, SPA-Gebiets-Nr. 12.
Katasterangaben: Gemarkung Sickenberg Flur 1, Flurstück 45/0 mit ca. 7.356 m², Flurstück 44 mit ca. 292 m², Flurstück 46 mit ca. 668 m² und Flurstück 47 mit 366 m².
Erschließung: nicht erschlossen
Eintragungen in Abteilung II und III: keine vorhanden
Grundstücksgröße: ca. 8.682 m² (3 Flurstücke) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 8.682 m²
Sonstiges
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– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Asbach-Sickenberg ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld die nahe der hessischen Grenze liegt. Die wichtigste Sehenswürdigkeit ist das Grenzlandmuseum Eichsfeld. Es wurde am 3. Oktober 1991 eröffnet und dokumentiert die deutsche Teilung, Fluchtgeschichten sowie den Alltag im ehemaligen Sperrgebiet. Als eines der ältesten Museen zur Erinnerung an die innerdeutsche Grenze in Deutschland nimmt es eine besondere historische Bedeutung ein. Die Stadt Göttingen liegt ca. 32 km nördlich des Ortes, während Kassel ca. 50 km westlich liegt.
Die Anschlussstelle Arenshausen an der Autobahn A 38 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anschlussstelle Hessisch Lichtenau Ost an der A 44 liegt ca. 25 Minuten entfernt, und die Anschlussstelle Hann. Münden-Hedemünden an der A 7 erreicht man in ca. 30 Minuten. Von der ca. 15 min. entfernten Bushaltestelle Sickenbach, fährt die Buslinie 13 unter anderem an den Bahnhof nach Heilbad Heiligenstadt. Von diesem fahren regelmäßige Regionalverbindungen nach Erfurt, Göttingen, Halle (Saale) und Kassel-Wilhelmshöhe.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Sickenberg, ca. 1 km östlich des Ortskerns in ruhiger Lage außerhalb des Dorfes. Das Grenzlandmuseum Eichsfeld liegt ca. 2 km westlich. Im Ort selbst gibt es ein Café. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen und weitere gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Städten.
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- Kaufpreis: 8.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.