Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
1,1 ha Grünfläche - nahe Wohnbebauung
15.500 €
2794
10.580 m²
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, der westliche Teil wird derzeit von einem örtlichen Landwirtschaftsbetrieb als Grünfläche bewirtschaftet, der Pachtvertrag wurde vom Eigentümer zum 31.12.2025 gekündigt. Die Fläche wird durch einen Wassergraben durchzogen, der westlichen und östlichen Bereich teilt.
Das Grundstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Teupitz – Köriser Seengebiet, der östliche Bereich des Grundstücks liegt zusätzlich innerhalb des Naturschutzgebietes Tiergarten, dieser Teil ist mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung diese durchzuführen besteht nicht).
Katasterangaben: Gemarkung Senzig, Flur 2, Flurstück 7
Ungefähre Koordinaten (Google-Maps): 52.283528, 13.644472
Grundstücksgröße ca. 10.580 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 10.580 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 15.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Königs Wusterhausen ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Sie liegt ca.15 Minuten vom Flughafen BER entfernt und in weiteren ca. 10 Minuten erreicht man die südliche Stadtgrenze Berlins.
Die verkehrsgünstige Lage ergibt sich aus der Nähe zu den Autobahnen A10 und A13, die ca. 5 km entfernt liegen, sowie dem ca. 3 km entfernten Bahnhof Königs Wusterhausen mit direkten Regionalverbindungen nach Frankfurt (Oder) und Potsdam, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse ca. 1,5 km südöstlich des Stadtzentrums, gelegen zwischen dem Krebssee, Krimnicksee und Zeesener See. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote, sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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- Kaufpreis: 15.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.