Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
1,5 ha Baugrundstücke und Wald - direkt am Bahnhof Zossen-Neuhof
175.000 €
2679
15.000 m²
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Unregelmäßig geschnittenes Grundstück, überwiegend mit Baum- und Strauchbewuchs. Lage teilweise im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, im FNP sind diese Flächen als gemischte Bauflächen dargestellt. Rückwärtige Flächen befinden sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, Darstellung im FNP als Wald.
Lt. Auskunft des Landkreises Teltow-Fläming vom 06.09.2021 ist das Flurstück 369 gegenwärtig nicht im Altlastenkataster erfasst. Der Behörde liegen zurzeit keine Anhaltspunkte über das Vorhandensein von Altlasten oder Altlastverdachtsflächen auf diesem Grundstück vor. Lt. Baulastenauskunft vom 30.08.2021 sind keine Baulasten eingetragen.
Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen an diesem Standort liegt bei ca. 120 EUR/m².
Katasterangaben: Gemarkung Neuhof, Flur 1, Flurstück 369
Grundstücksgröße ca. 15.000 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 15.000 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 175.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Der Ortsteil Neuhof in Zossen liegt in einer grünen, naturnahen Umgebung und bietet hohe Lebensqualität. Der Bahnhof Neuhof ist nur ca. 200 Meter entfernt. Von hier aus besteht direkte Verbindung mit der Regionalbahn RE5 nach Berlin, Wünsdorf und Luckenwalde. In rund 35-40 Minuten ist Berlin bequem erreichbar.
Neuhof ist gut an die B96 angebunden, die Zossen, Blankenfelde-Mahlow und Berlin im Norden sowie Wünsdorf im Süden verbindet. Über die A10 und A13 gelangt man schnell zu weiter entfernten Zielen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Badeseen Großer Wünsdorfer See, Motzener See, Mellensee und Königssee. Das nahegelegene Waldgebiet eignet sich für Sportaktivitäten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern. Besonders beliebt und fußläufig erreichbar ist das Strandbad Neuhof. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Cafés sind in der näheren Umgebung vorhanden.
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- Kaufpreis: 175.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.