3,2 ha Forstliegenschaft
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Forstliegenschaft im Außenbereich § 35 BauGB, im vorderen Bereich mit Kiefern und im übrigen Bereich lt. Geoportal Brandenburg mit Erlen-Bruchwäldern und Erlenwäldern bestockt.
Die Grundstücksbreite am Waldweg beträgt ca. 70 m und am Ufer ca. 110 m. Die Länge liegt bei ca. 300 m. Mit der Gemeinde Blossin, wurde im Jahr 2017 vereinbart, dass ein durch das Objekt führender Wanderweg kostenlos benutzt werden darf. Verpflichtungen entstehen dem Eigentümer daraus nicht. Lage im Naturpark und Landschaftsschutzgebiet Dahme-Heideseen.
Hinweise:
1. Eine Markierung des Grenzverlaufes ist von der Oberförsterei Königs Wusterhausen vorgenommen worden. Eine offizielle Grenzmarkierung ist nicht ersichtlich.
2. Der Eigentümer erklärt außerdem, dass für das Objekt keine Versicherung vorliegt. Dem Ersteher ist bekannt, dass er sich nach dem Lastennutzenübergang selbstständig um eine Versicherung kümmern muss.
3. Für das Objekt fällt bisher eine jährliche Grundsteuer von 2,54EUR und eine Gewässerumlage von 24,72EUR an.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Blossin, Flur 4, Flurstück 34
Grundstücksgröße: ca. 32.220 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 32.220 m²
Sonstiges
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Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 22.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Forstliegenschaft befindet sich am Wolziger See im Ortsteil Blossin der Gemeinde Heidesee. Die Umgebung ist durch eine naturnahe, ruhige Lage mit hohem Erholungswert gekennzeichnet.
Das Gebiet gehört zum Naturraum Dahme-Seengebiet und ist Teil einer beliebten Freizeit- und Erholungsregion südöstlich von Berlin.
Der Ortsteil Blossin liegt ca. 10 km von Königs Wusterhausen und ca. 25 km von der Berliner Stadtgrenze. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) befindet sich in ca. 35 km und Fürstenwalde/Spree ca. 25 km entfernt.
Gute Verkehrsanbindung über die ca. 7 km entfernte Anschlussstelle Friedersdorf an A12 bzw. A10 (Berliner Ring). Eine Buslinie verbindet Blossin mit Königs Wusterhausen, sodass der Anschluss an den ÖPNV (Regionalbahn und Beriner S-Bahn) gesichert ist.
In der Nähe befinden sich der Yachthafen Blossin, mehrere Badestellen am Wolziger See sowie ausgedehnte Wander- und Radwege. Die Region ist durch eine aufgelockerte, touristisch und forstwirtschaftlich genutzte Struktur geprägt und bietet ideale Bedingungen für Naturfreunde, Waldwirtschaft und Erholung.
Das Grundstück liegt am Waldweg zwischen Blossin und der Wolziger Siedlung. Die nordwestliche Grundstücksgrenze grenzt an den Waldweg.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 52.265784, 13.810775
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- Kaufpreis: 22.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.