Gewerbeimmobilie > Grundstück (Gewerbe)
Zu Verkaufen
3,5 ha Grundstück mit Halle und PV + Projekt für Freiflächen-PV
195.000 €
2934
1986
35.578 m²
-
Ehemalige Stallanlage, die größtenteils zurückgebaut wurde. Die Konversionsfläche ist noch bebaut mit einer großen Halle in Fertigteilbauweise, einer Werkstatt mit Büro, einem offenem Silo und einer großen Stallruine. Die Freiflächen sind teilweise mit Betonplatten befestigt, die weiteren Flächen sind ungenutztes Grünland.
Die Halle ist für Lagerzwecke vermietet, auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage errichtet. Die weiteren Gebäude sind leerstehend und stark sanierungsbedürftig (Stallruine auf Abriss).
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Hinweis: Der Eigentümer hat eine Planung zur Errichtung einer großflächigen PV-Anlage auf dem Areal erstellt. Es liegt eine Einspeisezusage des Energieversorgers für einen Netzanschlusspunkt mit einer Leistung von ca. 2.000 kwp vor. Die Gemeinde steht dem Projekt lt. Auskunft des Veräußerers positiv gegenüber, eine Genehmigung wurde noch nicht beantragt. Seit der Änderung des Baugesetzbuches könnte eine Genehmigung als privilegiertes Vorhaben im Außenbereich gemäß § 35 Abs. 1 BauGB beantragt werden.
Katasterangaben: Gemarkung Bristow, Flur 1, Flurstück 65/7 mit ca. 35.328 m² und Flurstück 26/4 mit ca. 250 m²
Nutzfläche (Halle) ca. 1.250 m², vermietet
Jahresnettomiete ca. EUR 7.000,00
Einnahme Einspeisevergütung PV ca. EUR 10.000,00
Grundstücksgröße ca. 35.578 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 35.578 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Juni 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 195.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Gemeinde Schorssow in der Mecklenburgischen Schweiz liegt in einer Region, die für ihre zahlreichen historischen Gutshäuser und Herrenhäuser bekannt ist. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Schorssow. Ein stilvoll hergerichtetes Herrenhaus, das heute häufig als Hotel genutzt wird und vor allem durch seine Lage direkt am See sowie seine einzigartige historische Atmosphäre beeindruckt. Rostock liegt ca. 55 km, Neubrandenburg ca. 50 km und Waren (Müritz) ca. 30 km vom Ort entfernt.
Die Anschlussstelle Güstrow der Autobahn A19 ist unter anderem über die Bundesstraße B104 in ca. 25 min. erreichbar. Über diese ist die Autobahn A 20 in ca. 20 min zu erreichen. Es gibt eine Bushaltestelle im Ort und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 10 km entfernten Teterow. Es gibt Direktverbindungen mit der Regionalbahn nach Bützow, Ueckermünde und Szczecin Glowny.
Das Objekt liegt am Ortsrand ca. 300 m Luftlinie vom Malchiner See entfernt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Weg möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote stehen in Teterow oder im ca. 12 km entfernten Malchin zur Verfügung.
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.