Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Herbst.Auktion 2025
3,8 ha Landwirtschaftsflächen /Unland
12.500 €
2750
38.303 m²
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Drei zusammen liegende Flurstücke im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Teilflächen wurden wurden früher ebenfalls landwirtschaftlich genutzt, sind verwildert und müssten ggf. neu kultiviert werden. Überwiegend unebenes Gelände mit Baum- und Strauchbewuchs, eine Teilfläche wird vertragslos als Garten- und Freizeitgrundstück genutzt.
Laut Sachsen-Anhalt Viewer Lage im Naturpark Unteres Saaletal (Gebietsnummer NUP0006LSA) und im Landschaftsschutzgebiet Laweketal (Gebietsnumer LSG0052SK).
Hinweise:
1. Der Bodenrichtwert für landwirtschaftliche Flächen im direkten Umfeld liegt bei ca. 0,70EUR/m² (Stand 01.01.2024).
2. Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung diese durchzuführen besteht für den Erwerber nicht).
Katasterangaben: Gemarkung Zappendorf, Flur 6, Flurstück 2/1 mit ca. 16.190 m², Flurstück 6/1 mit ca. 10.937 m² und Flurstück 155/5 mit ca. 11.176 m²
Eintragungen im Grundbuch Abteilung III: keine Eintragung
Grundstücksgröße: ca. 38.303 m² (3 Flurstücke) -
Flächen
- Grundstücksfläche: 38.303 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 12.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Zappendorf – Müllerdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Salzatal mit ca. 11.320 Einwohnern. Die Stadtgrenze der Großstadt Halle mit ca. 226.000 Einwohnern ist ca. 11 km entfernt.
Das Objekt liegt zwischen den Orten Wils und Müllerdorf und ist umgeben von Acker- und Grünflächen. Südlich des Grundstücks verläuft der Bach Laweke.
Zuwegung über Mühlenstraße übergehend in einen Wirtschaftsweg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Müllerdorf in ca. 1,6 km (Buslinie 308) Entfernung.
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- Kaufpreis: 12.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.