Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
4 Waldgrundstücke in Zossen-Dabendorf
12.000 €
2813
3.949 m²
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Vier nebeneinander liegende, gleichmäßig geschnittene Waldgrundstücke. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der Baumbestand besteht überwiegend aus Kiefern, im Alter von 20 bis 40 Jahren, bei einem Bestockungsgrad von durchschnittlich 0,6 bis 1,0 gelegentlich bis 1,2. Vereinzelt wachsen Birken. Die Grundstücke sind im FNP als Fläche für Wald dargestellt und liegen in einem FFH-Gebiet (Dünen Dabendorf).
Hinweise:
1. Ca. 200 m entfernt von dem Waldstück beginnt eine Wohnsiedlung mit gepflegten und neu errichteten Einfamilienhäusern. Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in der benachbarten Siedlung liegt bei ca. 230 EUR/m² (Stand 01.01.2025).
2. Die Grundstücke grenzen an die rückseitigen Grundstücke der Häuser Trebbiner Straße 37 bis 45.
3. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III – Keine Eintragungen
Katasterangaben – Gemarkung Dabendorf, Flur 6, Flurstück 153 (1.061 m²), Flurstück 154 (869 m²), Flurstück 155 (1.034 m²) und Flurstück 156 (985 m²)
Grundstücksgröße ca. 3.949 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 3.949 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Dabendorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und liegt nur ca. 10 km südlich der Berliner Stadtgrenze. In den letzten Jahren wurden hier eine Vielzahl neuer Einfamilienhäuser errichtet. In Dabendorf sind u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote, eine Grundschule, mehrere Kitas und die in 2023 neu erbaute Geschwister-Scholl-Gesamtschule vorhanden. Vom Bahnhof Dabendorf besteht direkte Verbindung mit der Regionalbahn (RE8) in die Berliner City (Fahrtzeit zum Berliner Hbf ca. 40 Minuten). Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin über die B 96.
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- Kaufpreis: 12.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.