Wohnimmobilie > Grundstück (Land- und Forstwirtschaft)
Zu Verkaufen
6,7 ha Grundstück mit direkten Seezugang in der Mecklenburgischen Seenplatte - Landwirtschaftsfläche
128.000 €
2897
67.667 m²
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Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, teilweise unebene, überwiegend ungenutzte Grünfläche.
Sehr attraktive Lage mit eigenem Wasserzugang zum Hofsee, direkt angrenzend befindet sich eine Siedlung mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern.
Hinweise:
1. Lt. Auskunft des Staatlichen Amtes für Landwirtschaft und Umwelt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte handelt es sich nach den dortigen Informationen um Dauergrünland.
2. Dem Eigentümer liegen keine Pachtverträge vor. Ein bestehendes Pachtverhältnis kann dennoch nicht ausgeschlossen werden. Es ist Sache des Meistbietenden, etwaige Nutzungsvereinbarungen oder Pachtverhältnisse eigenständig zu klären. Eine Haftung des Veräußerers und des Auktionshauses für etwaige Miet-, Nutzungs- oder Pachtverträge wird ausdrücklich ausgeschlossen.
3. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Pflicht für den Erwerber, diese durchzuführen besteht nicht).
4. Das Flurstück verfügt über einen eigenen, direkten Zugang von der Hofseestraße. In Örtlichkeit ist dieser Weg nicht eindeutig erkennbar.
Katasterangaben: Gemarkung Rockow, Flur 1, Flurstück 43/8
Grundstücksgröße ca. 67.667 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 67.667 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 19. März 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 128.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Möllenhagen ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt im Müritz-Nationalpark. Die Region ist stark touristisch geprägt und bietet Wassersportlern mit der Müritz, dem Kummerower See, dem Malchiner See u.a. vielfältige Möglichkeiten. Auch Erholungsuchende und Wanderer finden im Nationalpark eine Vielzahl von Betätigungsfeldern.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B 192 zum touristischen Zentrum Waren/Müritz (ca. 12 km), wo auch Fährverkehr, Badestrände und ein umfangreiches gastronomisches Angebot vorhanden ist. Neubrandenburg ist ebenfalls über die B 192 in ca 25 km und Neustrelitz über die B 193 in ca. 30 km erreichbar. Über die A19 und A 24 sind auch die Metropolen Berlin (in ca. 120 km – ca. 2 Stunden Fahrtzeit) und Hamburg (ca. 220 km) für Urlauber und Wochenendausflügler gut angebunden.
Das Objekt liegt im Ortsteil Rockow direkt am Hofsee am Ortsrand, angrenzend befindet sich Wohnbebauung. In Rockow werden mehrere Ferienwohnungen und Ferienhäuser zur Vermietung an Touristen angeboten. Von der im Dorf befindlichen Haltestelle besteht Anbindung an den regionalen Busverkehr.
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- Kaufpreis: 128.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.