Attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück in leichter Hanglage, überwiegend bewachsen mit Sträuchern und Bäumen, Einfriedung straßenseitig durch Mauer, Grundstücksbreite straßenseitig ca. 33 m. Im oberen Grundstücksbereich befindet sich ein ehemaliger Kleintierstall (ca. 10 m²) in sanierungsbedürftigem Zustand. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB und im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche dargestellt.
Hinweis: Der Bodenrichtwert liegt bei ca. 66 EUR/m², gemischte Baufläche, offene Bauweise.
Erschließung: Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.
Angaben im Grundbuch Abteilung II: lfd. Nr. 4 beschränkte, persönliche Dienstbarkeit (Freileitungsrecht sowie Kabelstreckenrecht) Angaben im Grundbuch Abteilung III: Keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Oberlungwitz, Flurstück 83/2
Grundstücksgröße: ca. 1.015 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.015 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 10. Dezember 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Oberlungwitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau mit ca. 5.700 Einwohnern. Sie befindet sich im Erzgebirgsbecken im Tal des Lungwitzbachs und ist vor allem für ihre traditionsreiche Strumpf- und Textilindustrie bekannt.
Überregional bekannt ist Oberlungwitz durch den Sachsenring, auf dem Motorsportveranstaltungen wie der MotoGP stattfinden. Zu den örtlichen Sehenswürdigkeiten zählen die historische St. Martinskirche sowie der Hirschgrund, ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Entfernung nach Chemnitz beträgt ca. 18 km, nach Zwickau sind es ca. 20 km. Die A4 ist über die AS Hohenstein-Ernstthal beziehungsweise die AS Wüstenbrand in jeweils ca. 10 Minuten erreichbar. Die A72 ist über die AS Stollberg Nord in ca. 15 Minuten erreichbar.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im benachbarten Hohenstein-Ernstthal in ca. 4 km Entfernung, mit regelmäßigen Zugverbindungen der Linien RE30 und RB30 auf der Strecke DresdenChemnitzZwickauHof.
Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße im westlichen Bereich von Oberlungwitz, in Richtung Hohenstein-Ernstthal. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite verläuft der Lungwitzbach Die Umgebung ist durch Wohn- und Gewerbebebauung geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen, gastronomische Angebote sowie Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 19.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.