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Attraktives Stadthaus mit Potential im Zentrum von Grimmen

Strohstraße 10, 18507 Grimmen
175.000 €

2374
1980
145 m²
353 m²
6
  • Stadthaus im Zentrum, Bj. ca. 1980/1981, 1,5 bis 2-geschossig, teilunterkellert, nach 1990 umfangreich modernisiert, u.a. Dacheindeckung, überwiegend Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder, Einbau Gaszentralheizung (ca. 1993), Fußböden tlw. Parkett, insgesamt ordentlicher und gepflegter Zustand, stellenweise besteht Renovierungsbedarf.

    Objekt bestehend aus:
    KG: Kellerraum mit Heizungsanlage.
    EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad, großzügige Tandemgarage.
    OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne,Flur, separate Sauna.

    Gestalteter Außenbereich mit Terrasse und Pool sowie einem Nebengebäude (wird als Garage genutzt).

    Hinweis: Die Zufahrt zum Nebengebäude erfolgt über ein Nachbargrundstück (bisher nicht gesichertes Wegerecht).

    Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 175,70 kWh(m²*a), Gas, Baujahr 1980, F.

    Wohnfläche ca. 145,50 m², leerstehend
    Terrasse im OG ca. 24 m²
    Nutzfläche Keller/Garage ca. 35,00 m²
    Nutzfläche Nebengebäude ca. 45,00 m²
    Grundstücksgröße ca. 353 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 145 m²
    • Grundstücksfläche: 353 m²
    • Nutzfläche: 64 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 175.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
    Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

    Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1980
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    175,00 kWh/(m²·a)
    G
    H - I
  • Grimmen mit ca. 9.500 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Neben vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grimmen über alle Schulformen und ein reichhaltiges Kulturangebot. Zentrale Lage zwischen Stralsund und Greifswald, beide Hansestädte sind in je ca. 25 km zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Bahnanbindung u.a. nach Berlin und Stralsund (ca. 20 min Fahrzeit).

    Das Objekt liegt im Stadtzentrum, Umgebung überwiegend sanierte und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.

    • Kaufpreis: 175.000 €
    • Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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