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Zu Verkaufen
Attraktives Stadthaus mit Potential im Zentrum von Grimmen
175.000 €
2374
1980
145 m²
353 m²
6
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Stadthaus im Zentrum, Bj. ca. 1980/1981, 1,5 bis 2-geschossig, teilunterkellert, nach 1990 umfangreich modernisiert, u.a. Dacheindeckung, überwiegend Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bäder, Einbau Gaszentralheizung (ca. 1993), Fußböden tlw. Parkett, insgesamt ordentlicher und gepflegter Zustand, stellenweise besteht Renovierungsbedarf.
Objekt bestehend aus:
KG: Kellerraum mit Heizungsanlage.
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer und Bad, großzügige Tandemgarage.
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne,Flur, separate Sauna.
Gestalteter Außenbereich mit Terrasse und Pool sowie einem Nebengebäude (wird als Garage genutzt).
Hinweis: Die Zufahrt zum Nebengebäude erfolgt über ein Nachbargrundstück (bisher nicht gesichertes Wegerecht).
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 175,70 kWh(m²*a), Gas, Baujahr 1980, F.
Wohnfläche ca. 145,50 m², leerstehend
Terrasse im OG ca. 24 m²
Nutzfläche Keller/Garage ca. 35,00 m²
Nutzfläche Nebengebäude ca. 45,00 m²
Grundstücksgröße ca. 353 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 353 m²
- Nutzfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 13. Juni 2024 nicht versteigert wurde und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 175.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Grimmen mit ca. 9.500 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Neben vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grimmen über alle Schulformen und ein reichhaltiges Kulturangebot. Zentrale Lage zwischen Stralsund und Greifswald, beide Hansestädte sind in je ca. 25 km zu erreichen. Es besteht eine sehr gute Bahnanbindung u.a. nach Berlin und Stralsund (ca. 20 min Fahrzeit).
Das Objekt liegt im Stadtzentrum, Umgebung überwiegend sanierte und gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.
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- Kaufpreis: 175.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.