Baugrundstück in attraktiver Lage
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Baugrundstück in Form einer straßenbegleitenden Baulücke Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ebenes Grundstück, bebaut mit einem Schuppen sowie einem Gewächshaus. Die Fläche besteht überwiegend aus Grünflächen mit Sträuchern und ist teilweise gepflastert. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein Tor. Die derzeitige Nutzung erfolgt als Freizeitgrundstück beziehungsweise als Parkfläche.
Die Straßenfront der Frankenbergstraße 22 beträgt ca. 18 m, sowie die Grundstückstiefe entlang der Ifflandstraße ca. 17 m. Die direkte Umgebungsbebauung besteht aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern.
Erschließung: Die Versorgungsmedien liegen im öffentlichen Straßenraum.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung: Gotha, Flur 17, Flurstück: 93/1
Grundstücksgröße: ca. 400 m², noch zu vermessende Teilfläche, die Vermessungskosten werden von dem Veräußerer getragen. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 400 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 19. März 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 55.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Stadt Gotha zählt ca. 46.400 Einwohner und liegt am Übergang vom Thüringer Becken zum Vorland des Thüringer Waldes, dem Westthüringer Berg- und Hügelland. Im Stadtgebiet befinden sich das frühneuzeitliche Schloss Friedenstein, eines der größten Renaissance-Barockschlösser Deutschlands. Die nächstgrößere Stadt Erfurt kann in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Über die durch die Stadt verlaufende B247 erreicht man in ca. 12 Minuten die Anschlussstelle der Autobahn A4, von dort ist die Autobahn A71 in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein guter Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden, die Straßenbahn hält ca. 500 m und der Bus ca. 300 m vom Objekt entfernt und bietet so eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Gotha. Hier verkehren Regionalbahnen nach Eisenach, Halle und Naumburg, außerdem bestehen Direktverbindungen der Fernzüge nach Frankfurt, Dresden und Dortmund.
Das Grundstück liegt nordwestlich des Stadtkerns in ca. 250 m Entfernung zum Landratsamt Gotha. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, wo die Nachbarschaft vorwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhäusern besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote, sind in der näheren Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 55.000 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.