Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Baugrundstück in gewachsener Wohnsiedlung
12.000 €
2787
649 m²
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Gleichmäßig geschnittenes Grundstück, Lage im Geltungsbereichdes Bebauungsplan Nr.014 der Stadt Eschershausen Baugebiet Hüschebrink – Hohenwegsfeld mit folgenden Festsetzungen, GFZ 0,4, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise. Der Bebauungsplan ist im Geoportal der Gemeinde unter dem folgenden Link abrufbar: https://www.eschershausen.digital/unsere-stadt/wohngebiete
Das Grundstück war früher mit einem Einfamilienhaus bebaut, die vorhandene Bebauung wurde im Jahr 2025 abgerissen. Derzeit ungenutzte und verwilderte Grün- und Freifläche.
Hinweis: Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in der Kappenbergstraße liegt bei ca. 44 EUR/m² (Stand 01.01.2025).
Katasterangaben: Gemarkung Eschershausen, Flur 4, Flurstück 851/56
Grundstücksgröße ca. 649 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 649 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 12.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Eschershausen ist eine Stadt im Norden des Landkreises Holzminden. Sie liegt inmitten des Weserberglands im Naturpark Solling-Vogler zwischen den Höhenzügen Ith, Hils und Elfas. Die Stadt Hildesheim liegt ca. 45 km nordöstlich und die südliche Stadtgrenze Hannovers ca. 60 km entfernt.
Die B64 verläuft direkt durch den Ort, während die B240 nur ca. 2 km vom Grundstück entfernt liegt. Die Autobahnauffahrt Northeim zur A7, mit Verbindungen in Richtung Kassel und Hannover, ist in ca. 40 Kilometern erreichbar. Der ca. 10 km entfernte Bahnhof in Stadtoldendorf kann mit der Buslinie 523 von der Haltestelle, Scharfoldendorf Untere Straße, in ca. 20 Minuten erreicht werden.
Das Grundstück befindet sich am nordwestlichen Ortsrand in einem Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und unterhalb eines Neubaugebiets liegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Restaurants, Arztpraxen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.
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- Kaufpreis: 12.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.