Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Nachauktion - Baugrundstück mit gültigem Bauvorbescheid
29.000 €
2989
550 m²
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Unbebautes Grundstück, Straßenfront ca. 11 m, Tiefe ca. 50 m, überwiegend ebene Fläche, stellenweise Baum- und Strauchbewuchs vorhanden.
Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage und stellt eine der wenigen Baulücken im Zentrum dar. Die direkte Umgebungsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern, die Straße ist asphaltiert und die Gehwege mit Betonsteinen gepflastert.
Hinweise:
1. Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück gestellt, die am 15.02.2023 positiv beschieden wurde. Der Bescheid bestätigt die Bebaubarkeit des Grundstücks und hat 4 Jahre Gültigkeit.
2. Der offizielle Bodenrichtwert für diesen Standort liegt bei ca. 130 EUR/m², der Grundstückswert des Objektes somit bei ca. 71.500 EUR.
Grundstücksgröße ca. 550 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 550 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Herbst.Auktion 2026 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
MINDESTGEBOT: EUR 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Kusel mit ca. 5600 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Kusel und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Die Stadt liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland. Gute Verkehrsanbindung über die ca. 4 km entfernte A 62, Kaiserslautern ist ca. 40 km entfernt.
Nördlich des Zentrums befindet sich ein Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Industrie- und Handelsbetrieben. Im Süden von Kusel liegt eine Sportanlage mit dem Miroslav-Klose-Stadion und der Friedrich-Wunderlich-Halle.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum innerhalb einer Siedlung aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, der zentrale Marktplatz ist ca. 500 m entfernt.
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.