Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden auf großem Grundstück - leerstehend
9.500 €
2860
1972
125 m²
2.048 m²
4
-
Doppelhaushälfte links, Bj. unbekannt, Klinkerbauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (tlw. defekt), Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gaube, einfache Elektroinstallation, Sanitärausstattung überwiegend nicht mehr nutzbar, ehemals Beheizung über Gaszentralheizung mit Therme im Bad (nicht mehr funktionsfähig), Dach undicht, starke Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall, tlw. Deckendurchbrüche, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
KG: 2 kleine Räume, u.a. mit Elektroanschlussskasten
EG: Großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Eingangsbereich/Flur und gefliestes Duschbad.
OG: 2 Zimmer.
DG: unausgebauter Dachraum
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Hinweis: Im Haus und den Nebengebäuden befinden sich noch einzelne Möbel sowie Hausrat und Sperrmüll, er erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
Großes, teilweise verwildertes Gartengrundstück mit mehreren, massiven Nebengebäuden (ehemalige Ställe und Schuppen), alle stark sanierungsbedürftig (tlw. auf Abriss). Einfriedung zur Straße mit Metallzaun und großem Tor zur Hofeinfahrt, der Vorgarten mit Einfriedung befindet sich auf Fremdgrundstück (Eigentum der Gemeinde).
Katasterangaben: Gemarkung Hobeck, Flur 9, Flurstück 152/21
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: Keine Eintragungen
Wohnfläche (geschätzt) ca. 125 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 2.048 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Grundstücksfläche: 2.048 m²
- Nutzfläche: 2.275 m²
- Wohneinheiten: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 19. März 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 9.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Möckern mit ca. 12.500 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Jerichower Land. Das Objekt liegt im Ortsteil Göbel, von wo Magdeburg ca. 30 km und Brandenburg an der Havel ca. 55 km entfernt ist. Durch die ruhige und naturnahe Lage am westlichen Fläming, ist die Region optimal für Natur- und Ruhesuchende, sowie durch die Nähe zu Magdeburg für Pendler.
Die Anschlussstelle (Theesen) der Autobahn A2 ist in ca. 25 Min. und die der A14 (Schönbeck) ist in ca. 35 Min. erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 15 km entfernten Gommern. Von dort fahren regelmäßig Regionalbahnen als Direktverbindung nach Magdeburg Hbf (Fahrtzeit ca. 17 Min.), Leipzig Hbf (Fahrtzeit ca. 60 Min.).
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Göbel, ca. 150 m von der Kirche entfernt und auf der gegenüberüberliegenden befindet sich ein Spielplatz. Die Nachbarschaft ist vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind im ca. 7 km entfernten Loburg verfügbar.
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- Kaufpreis: 9.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.