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Zu Verkaufen
Ehemaliges Bahnwärterhaus - leerstehend
4.500 €
2832
1900
80 m²
274 m²
3
-
Ehemaliges Bahnwärterhäuschen, Bj. ca. 1900, Denkmalsschutz, 2-geschossig, unterkellert, Satteldach mit Pappeindeckung, einfache Holzfenster, veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, ehemals Ofenheizung, Haustechnik insgesamt nicht mehr nutzbar, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Das Objekt ist ein original erhaltener Typenbau an der Bahnstrecke Herlasgrün-Oelsnitz (Vogtländische Staatseisenbahn).
Massives Nebengebäude, 1-geschossig, nicht unterkellert, Satteldach mit Pappeindeckung, Holztüren und -fenster, stark sanierungsbedürftig.
Bahnwärterhaus bestehend aus:
EG: Ein großes Zimmer, Flur, kleine Bad- Waschgelegenheit, Küche.
OG: Treppenaufgang zu zwei Zimmern mit Flur
Nebengebäude: eingeschossig, nicht unterkellert, flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung, stark sanierungsbedürftig.
Hinweis:1. Im Objekt und auf dem Grundstück befinden sich alte Möbel, Hausrat und Sperrmüll, er erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer. 2. Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt keine Versicherung vorliegt. Dem Ersteher ist bekannt, dass er sich nach dem Lastennutzenübergang selbstständig um eine Versicherung kümmern muss.
Katasterangaben: Gemarkung Treuen, Flurstück 116/2
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Wohnfläche geschätzt ca. 80 m², leerstehend
Nutzfläche Nebengebäude geschätzt ca. 30 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 274 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 274 m²
- Nutzfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 4.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: ja
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Der Ortsteil Gospersgrün der Stadt Treuen liegt im Vogtlandkreis, ca. 2 km westlich vom Stadtzentrum. Plauen, die größte Stadt des Vogtlands mit ca. 63.000 Einwohnern ist ca. 18 km entfernt.
Die Stadt Zwickau ist in ca. 35 km, Gera in ca. 45 km und Chemnitz ca. 65 km erreichbar. Die A72 (Anschlussstelle Treuener Höhe) ist ca. 3 km entfernt, zusätzlich besteht Anschluss über die B173.
Gospersgrün ist über regionale Buslinien mit Treuen und Umgebung verbunden; der Bahnhof Treuen bietet Anschluss an die Vogtlandbahn. Der Ortsteil liegt ruhig im Grünen, die Grundversorgung sowie Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Treuen vorhanden.
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- Kaufpreis: 4.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.