Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Einfamilienhaus - leerstehend
79.000 €
2661
110 m²
105 m²
4
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Altbau als rechte Doppelhaushälfte, Bj. ca. 1950 (lt. Energieausweis), 3-geschossig zzgl. teilweise ausgebauten DG und nicht ausgebautem Spitzboden.
Das Haus teilt sich wie folgt auf: UG: 1 Zimmer, Keller, 1 Garage, 2 separate Eingänge. EG: 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Küche, Terrasse. 1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC. 2.OG: 2 Zimmer, ehemaliges Bad, WC, Küche und Wintergarten. DG: 2 ausgebaute Zimmer, nicht ausgebauter Dachboden. Spitzboden: nicht ausgebaut.
Beheizung bislang über Gasheizung – nicht mehr vorhanden – eine neue Heizung muss installiert werden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einen sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
Angaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf 493,6 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1950, H.
Kleines Grundstück mit weiterem PKW-Stellplatz vor der Garage.
Wohnfläche ca. 110 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 105 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 105 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 79.000,– * *zzgl. 9,52 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.10.2030
- Endenergiebedarf: 493 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.10.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Schramberg mit ca. 21.200 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds. Zum Kernort Schramberg gehören die Stadtteile Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn. Schramberg als ursprünglich Uhren- und Industriestadt geprägt, hat sich heute zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger und Touristen geboten werden. Schramberg erfüllt mit
seinem vielfältigen Angebot die Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden.Gute Verkehrsanbindung über die B462 und A 81, Villingen-Schwennigen ist ca. 20 km, Rottweil ca. 25 km und Freiburg im Breisgau ca. 60 km entfernt.
Das Objekt liegt am Rand des Stadtzentrums, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 79.000 €
- Käuferprovision: 9.52 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.