Einfamilienhaus - leerstehend
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Altbau, Massiv- und teilweise Fachwerkbauweise, Bj. ca. 1900, teilunterkellert, 2-geschossig, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2012 erneuert), Elektroinstallation tlw. erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Elektronachtspeicherheizung, einfache Sanitärausstattung, Fußböden mit Dielen und Fliesen, neuere Haustür aus Holz, Innentüren tlw. nach 1990 erneuert, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
KG: Ein Kellerraum (Gewölbe), Feuchtigkeitsschäden – Pumpe ist installiert
EG: Eingangsbereich/Diele, 3 Zimmer, Küche und Duschbad
OG: 4 Zimmer, Diele und WC.
DG: nicht ausgebauter Dachraum
Massives Nebengebäude (Schuppen) sowie separate Garage, beide sanierungsbedürftig.
Außenanlagen: Kleines Gartengrundstück mit Sitzplatz, Einfriedung mit Holzzaun und Holztoren.
Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Katasterangaben: Gemarkung Illsitz, Flur 1, Flurstück 6
Wohnfläche ca. 115 m², leerstehend
Nutzfläche Nebengebäude ca. 15 m² und Garage ca. 24 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 310 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 310 m²
- Nutzfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 19. März 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 25.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Ofenheizung, Etagenheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Schmölln mit ca. 14.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Altenburger Land. Bekannt als die Knopfstadt Deutschlands, erinnert sie mit dem Knopfmuseum an ihre traditionsreiche Knopfindustrie. Das Objekt ist im Ortsteil Illsitz gelegen, ca. 25 km von der nördlichen Stadtgrenze Zwickaus und 50 km von der südlichen Stadtgrenze Leipzigs entfernt. Man benötigt ca. 38 Minuten Fahrzeit, um nach Chemnitz zu gelangen.
Illsitz liegt nahe der Bundesstraßen B 7 und B 93, über die man in ca. 17 Minuten die Anschlussstelle Ronneburg der Autobahn A4 oder die der A 72 in ca. 30 Minuten erreicht. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut. Die nächstgelegenen Bahnhöfe wie Schmölln, Lehndorf und Gößnitz liegen ca. 5-10 km entfernt und sind von der ca. 230 m entfernten Bushaltestelle Illsitz Altkirchen aus erreichbar. Regionalzüge fahren unter anderem regelmäßig nach Göttingen, Erfurt und Zwickau.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, ca. 150 m von der Kirche entfernt. In ca. 2 Minuten gelangt man zu verschiedenen Feldwegen, die zu naturnahen Spaziergängen einladen. In Illsitz gibt es eine Zimmervermietung und eine Reitsportanlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote, sind im ca. 8 km entfernten Schmölln vorhanden.
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- Kaufpreis: 25.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.