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Zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden - vermietet

Merxhausener Straße 27, 37627 Heinade
39.000 €

2367
1900
232 m²
483 m²
5
  • Altbau, Bj. ca. 1900, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert.

    Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung unbekannt, insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand.

    Objekt bestehend aus:
    KG: Lagerräume.
    EG/OG: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Nebenräume.
    Dachgeschoss: nicht ausgebauter Dachboden

    Das Objekt ist seit dem 01.05.2022 mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.

    Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.

    Katasterangaben – Gemarkung Merxhausen, Flur 2, Flurstück 34/2

    Wohnfläche – ca. 232 m², vermietet
    Jahresnettokaltmiete ca. EUR 6.000,00
    Grundstücksgröße – ca. 483 m²
  • Flächen

    • Wohnfläche: 232 m²
    • Grundstücksfläche: 483 m²
    • Nutzfläche: 232 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im „Goerzwerk“, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

    Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 39.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
    Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
    Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.

    Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
    Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

    Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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    H - I
  • Heinade ist eine Kleinstadt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Holzminden ist ca. 15 km, Hildesheim ca. 55 km und Hannover ca. 70 km entfernt.

    Die Bundesstraße B64 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Holzminden, Höxter oder Hameln. Auch die Autobahn A7 ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Das Objekt befindet sich im Stadtteil Merxhausen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an umliegende Orte. Auch der Bahnhof in Holzminden ist mit dem Bus gut zu erreichen.

    • Kaufpreis: 39.000 €
    • Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Knake

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