Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Herbst.Auktion 2025
Gartengrundstück ca. 20 km nördlich von Stuttgart
15.000 €
2756
1.066 m²
-
Gartengrundstück, leichte Hanglage. Auf dem Grundstück befinden sich zwei baufällige Hütten. Zuwegung erfolgt über einen nicht dinglich gesicherten Wirtschaftsweg.
Nutzungsmöglichkeiten als Freizeitgrundstück oder Gartenfläche, naturnahe Umgebung in ruhiger Lage in ca. 100 m Entfernung zur Wohnbebauung (Veilchenweg / Irisweg). Das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und vielfältige Nutzungsideen.
Hinweise:
1. Der Bodenrichtwert für Wohnbauflächen zum benachbarten Wohngebiet (ca.100 m entfernt) liegt bei ca. 1.055 EUR/m².
2. Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenz-feststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber diese durchzuführen besteht nicht).
Erschließung: nicht erschlossen
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II und III: keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Marbach, Flurstück 4137
Grundstücksgröße: ca. 1.066 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.066 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 15.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Das Grundstück befindet sich in Marbach am Neckar, einer charmanten Stadt mit historischem Flair. Marbach ist bekannt als Geburtsstadt des berühmten Dichters Friedrich Schiller und bietet eine reizvolle Kombination aus kulturellem Erbe, idyllischen Landschaften und einer guten Infrastruktur.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist ideal für Erholungssuchende. Die umliegende Landschaft zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und Weinberge aus, die Marbach und die Region prägen.
Marbach am Neckar verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Autobahn (A81) ist in etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart (ca. 20 km) und Heilbronn (ca. 25 km). Der Bahnhof Marbach ist gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 48.948369, 9.269420
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- Kaufpreis: 15.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.