Wohnimmobilie > Zweifamilienhaus
Zu Verkaufen
Großes Wohnhaus - leerstehend
24.000 €
2800
1800
225 m²
902 m²
8
-
Altbau, Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel, Bj. ca. 1800, 2-geschossig, Walmdach mit Ziegeleindeckung, nicht unterkellert, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, im EG Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im OG Holzverbundfenster, teilweise Fliesenfußböden und einfache Holzfußböden mit PVC-Belag, Sanitärbereiche einfach gefliest, Beheizung über Gaszentralheizung (außer Betrieb – Funktionsfähigkeit wurde nicht geprüft), Feuchtigkeits- und Putzschäden, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG: 4 Zimmer, Küche, einfaches Bad, separate Dusche, Diele, Abstell- und Nebenräume im Anbau.
OG: 4 Zimmer, Küche, einfaches Bad, Diele sowie 2 kleine Zimmer im Anbau.
DG: unausgebauter Dachraum
Nebengebäude:
Garagenzeile mit 3 Garagen, sanierungsbedürftig. Zwei der Garagen wurden vermutlich vor 1990 durch damalige Pächter errichtet, dem Eigentümer liegen keine Pacht- oder Nutzungsverträge vor. Es ist Sache des Erstehers, ggf. sich mit möglichen Nutzern/Pächtern zu verständigen, Ansprüche gegenüber dem Veräußerer aus diesem Vorgang werden ausgeschlossen.
Massive Scheune mit Pultdach und kleinem Keller (in den Hang gebaut), stark sanierungsbedürftig.
Hinweis: Im Objekt befinden sich alte Einrichtungsgegenstände, Hausrat und Müll, er erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Gartengrundstück, teilweise in Hanglage, verwildert.
Katasterangaben: Gemarkung Helba, Flurstück 20/5
Wohnfläche ca. 225 m², leerstehend
Grundstücksgröße ca. 902 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 225 m²
- Grundstücksfläche: 902 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1800
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Dezember 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 24.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Meiningen mit ca. 25.000 Einwohnern ist Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum des Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die historische Altstadt mit mittelalterlicher Stadtbefestigung wird von Fachwerkbauten sowie vielen sehenswerten Bürgerhäusern geprägt.
Sehr gute Verkehrsanbindung, die B19 verläuft durch Meningen, die A71 (Anschlussstelle Meiningen-Nord) ist ca. 3 km entfernt und bietet Anschluss an das überregionale Fernstraßennetz. So ist die Landeshauptstadt Erfurt in ca. 65 km, Eisenach in ca. 50 km und die Universitätsstadt Göttingen in ca. 90 km erreichbar.
Das Objekt liegt im Stadtteil Helba, nördlich des Stadtzentrums. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren regionale Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof Meiningen.
Helba und bietet eine ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zur Stadt Meiningen, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote befinden.
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- Kaufpreis: 24.000 €
- Käuferprovision: 11.9 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.