Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Grundstück - ca. 20 km von Dresden entfernt
5.900 €
2926
7.920 m²
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Das unregelmäßig geschnittene Flurstück wird durch einen Dritten vertragslos landwirtschaftlich genutzt und verfügt über keine grundbuchlich gesicherte Zuwegung. Gleichwohl führt ein Wirtschaftsweg unmittelbar südlich des Flurstückes entlang.
Laut der Auskunft des Landratsamtes des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Referat Abfall/Boden/Altlasten vom 08.04.2025 aus dem Sächsischen Altlastenkataster (SALKA) nebst SALKA-Auszug vom gleichen Tag ist das Flurstück 468 a der Gemarkung Burkhardswalde im aktiven Bestand des Sächsischen Altlastenkatasters (SALKA) als Altablagerung mit der Bezeichnung An der Kiesgrube und der Altlastenkennziffer 87126203 als altlastverdächtige Fläche erfasst. Für das Flurstück 468 a wurde demnach im Jahr 1994 eine historische Erkundung durchgeführt. Der Bericht über die historische Erkundung liegt dem Verkäufer vor und konnte/kann nach Terminvereinbarung beim Auktionshaus eingesehen werden. Auskunftsgemäß soll es sich bei der Fläche um eine ehemalige Kiesgrube handeln. Diese soll im Zeitraum von 1945 bis 1981 durch Hausmüll, Schrott, Sperrmüll und Asche verfüllt und mit einer ca. 2 Meter mächtigen Schicht aus Bodenaushub und Mutterboden abgedeckt worden sein. Das Ablagerungsvolumen soll ca. 15.000 m³ auf einem Flächenanteil von ca. 3.000 m² betragen. Danach soll eine landwirtschaftliche Nutzung erfolgt sein. Im Ergebnis der Erkundungen und Untersuchungen ist die Altablagerung mit dem Handlungsbedarf Belassen im SALKA erfasst. Aus Sicht der Behörde ist bei unveränderter Nutzung kein Handlungsbedarf zu erwarten. Bei einer Nutzungsänderung werden eine erneute Gefährdungsbewertung und eine Abstimmung mit der zuständigen Behörde erforderlich.
Das Vorhandensein schädlicher Bodenveränderungen kann grundsätzlich nicht ausgeschlossen werden.
Grundstücksgröße ca. 7.920 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 7.920 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Juni 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 5.900,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Burkhardswalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Müglitztal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Das Müglitztal bietet eine vielseitige Natur, die zum Wandern, klettern oder für Radtouren einlädt. Darüber hinaus gibt es Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Weesenstein oder die bekannte Müglitztalbahn. Die Dresdner Innenstadt erreicht man in ca. 25 Minuten und die tschechische Grenze in ca. 20 Minuten.
Über die ca. 6 km entfernten Autobahnauffahrten Bahretal und Pirna, auf die Autobahn A17 liegen, gelangt man direkt nach Dresden und Tcheschien. Von der Bushaltestelle Burkhardswalde Dorfplatz 1, die ca. 1,5 km vom Grundstück liegt, fahren regelmäßig Busse unter anderem nach Pirna und Liebstadt. Der nächste Bahnhof Burkhardswalde-Maxen befindet sich ca. 3,5 km nördlich vom Objekt und bietet Verbindungen nach Heidenau und Altenberg.
Das Grundstück befindet sich in der zwischen Müglitztal und Burkhardswalde ca. 300 m westlich des Sühnekreuz Burkhardswalde. Zufahrt zum Grundstück über Sportplatz in Burkhardswalde, dann den unbefestigten Feldweg ca. 1,2 km folgen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 12 km.
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- Kaufpreis: 5.900 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.