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Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus - ehemaliges Rittergut - mit 6 WE - vermietet
245.000 €
2680
1920
414 m²
2.898 m²
15
-
Ehemaliges Rittergut, spätbarockes Herrenhaus mit rückseitigem Anbau (lt. www.alleburgen.de), Bj. ca. 1929, 2-geschossig, teilunterkellert, Teilbereiche wurden bereits modernisiert, u.a. Einbau einer Gaszentralheizung (ca. 2014), Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise neue Fensteranlagen, Innenbereiche der vermieteten Wohnungen, insgesamt besteht weiterer Modernisierungsbedarf.
Objektaufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 56 m² Wohnfläche, EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 80 m², EG: 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 37 m² und 1 Zimmer, Diele mit 37 m² leerstehend, OG: 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 114,53 m², OG 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit ca. 86 m².
Großes Gartengrundstück mit Stellplätzen und diversen Schuppen/Nebengebäuden (tlw. von den Mietern errichtet).
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergie-bedarf 135,6 kWh/(m²a), Baujahr ca. 2006 – 2021, Erdgas E
Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung
Katasterangaben: Gemarkung Buckow, Flurstück 55/3 mit einer Größe von ca. 2.653 m² und Flurstück 56 mit einer Größe von 245 m²
Wohnfläche 6 WE: ca. 410 m², davon 5 WE mit ca. 373 m² vermietet
Jahresnettomiete für 5 WE: ca. EUR 21.993,48
Grundstücksgröße: ca. 2.898 m² (2 Flurstücke) -
Flächen
- Wohnfläche: 414 m²
- Grundstücksfläche: 2.898 m²
- Zimmer insgesamt: 15
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 245.000,– * *zzgl. 7,14 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.03.2035
- Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.03.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Rietz-Neuendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, südöstlich von Berlin. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll in seenreicher Umgebung.
Die Kreisstadt Beeskow in ca. 6 km, Bad Saarow mit Golfplätzen und Freizeitanlagen ca. 16 km entfernt. Über die A13/A113 ist die Berliner Stadtgrenze und der Flughafen BER in ca. 60 km erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit von der B246 entfernt ,die durch den Ort verläuft, in der Nähe einer Kita. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Bushaltestelle Buckow (bei Beeskow) die ca. 300m entfernt an der B246 liegt und den fußläufig ca. 1 km entfernten Bahnhof Buckow.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 52.182913, 14.160171
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- Kaufpreis: 245.000 €
- Käuferprovision: 7.14 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.