Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus - leerstehend
19.500 €
2954
1884
180 m²
350 m²
7
-
Altbau, Bj. ca. 1884, 2-geschossig mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Schindeleindeckung (nach 1990 instandgesetzt), teilunterkellert, Beheizung ehemals mit Einzelöfen (überwiegend nicht mehr vorhanden), Feuchtigkeitsschäden, Haustechnik überwiegend nicht mehr nutzbar, insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
KG: ein großer Raum (Gewölbe) EG: rechts 2 Zimmer und Flur links: 2 Zimmer, Bad und Flur
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, zwei alte Öfen noch vorhanden
DG: 8 Kammern, stark vermüllt (keine Beräumung durch den Veräußerer)
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives, ehemaliges Stallgebäude, 2-geschossig, nicht unterkellert, das OG wurde augenscheinlich zu Wohnzwecken ausgebaut, Feuchtigkeitsschäden, stark sanierungsbedürftig. Weiterhin ist ein kleiner Schuppen vorhanden (auf Abriss).
Hinweise:
1. Im Haus (insbesondere im Dachgeschoss), auf dem Grundstück und in den Nebengebäuden befindet sich alter Hausrat und Sperrmüll, es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
2. An das Grundstück grenzt rückwärtig ein großer, öffentlicher Parkplatz an (Eigentümer Stadt Hartha). Hier bestünde evtl. die Möglichkeit, durch Erwerb oder Pacht einer Teilfläche von der Stadt eine rückwärtige Zufahrt und eigene Stellplätze für das kaufgegenständliche Grundstück zu schaffen (vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Katasterangaben: Gemarkung Hartha, Flurstück 220
Wohnfläche: ca. 180 m² (geschätzt), leerstehend
Ehemalige Nutzfläche (Nebengebäude): nicht bekannt
Grundstücksgröße: ca. 350 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 350 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Etagen: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1884
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Juni 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 19.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Heizungsart: Ofenheizung
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Die Kleinstadt Hartha liegt im Städtedreieck LeipzigDresdenChemnitz. Leipzig und Dresden erreicht man in ca. 45 min, während Chemnitz ca. 40 min entfernt ist. Hartha war früher ein Zentrum der Textilindustrie und ist architektonisch von Gründerzeit und Industrialisierung geprägt. Heute bietet Hartha ein vielfältiges kulturelles Leben mit Sehenswürdigkeiten wie der Stadtkirche aus dem 13. Jahrhundert und dem Heimatmuseum, das die regionale Geschichte präsentiert. Die umliegende Landschaft lädt mit Flüssen wie der Freiberger Mulde und der Zschopau zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Hartha verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, durch die ca. 15 km entfernte Anschlussstelle Döbeln Nord der Autobahn A14 und die ca. 20 km entfernte Anschlussstelle Hainichen der A4.
Das Objekt liegt südwestlich des Stadtkerns in einer Seitenstraße, wo die Umgebung von Mehrfamilienhäusern geprägt wird. Der Stadtpark Hartha ist in ca. 8 min. erreichbar, wo man auch an der Pestalozzi-Oberschule vorbeikommt. In Hartha befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen, die in fußläufiger Entfernung vorhanden sind. Über die ca. 230 m entfernte Bushaltestelle, ist der nächstgelegene Bahnhof in Waldheim in ca. 10 min. erreichbar. Regionalbahnen fahren regelmäßig nach Chemnitz und Elsterwerda.
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- Kaufpreis: 19.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.