Mehrfamilienhaus mit 3 WE - leerstehend
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Altbau, Bj. ca. 1870, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert. Satteldach mit Schindeleindeckung und großer Gaube, Beheizung ehemals mit Gasöfen, Feuchtigkeitsschäden, Haustechnik überwiegend nicht mehr nutzbar. Rechts neben dem Wohnhaus befindet sich ein Anbau. Hier erfolgte keine Innenbesichtigung, so dass zum Vorhandensein von Hausrat etc. keine Aussagen getroffen werden können. Beide Gebäude befinden sich in sind stark sanierungsbedürftigem Zustand. Lage unmittelbar an einer aktiven Bahnstrecke.
Objekt bestehend aus: KG: Vorratsraum und Kellerräume, EG: 3 Zimmer, Abstell- und Vorratsraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad; OG: 3 Zimmer, Abstell- und Vorratsraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad; DG: 2 Zimmer, 1 Zimmer mit Abstellraum, Diele, ehemalige Küche und ehemaliges Bad.
Hinweis: Teilflächen des Grundstücks werden derzeit durch die Deutsche Bahn genutzt. Die Nutzung ist vertraglich bis zum 31.12.2027 befristet. Der entsprechende Nutzungsvertrag ist Bestandteil des Exposés.
Eintragungen im Grundbuch Abteilung II: lfd. Nr. 4 – beschränkte, persönliche Dienstbarkeit (Aufwuchsbeschränkung und Bebauungsverbot).
Eintragungen im Grundbuch Abteilung III: nicht vorhanden.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GModG.
Katasterangaben: Gemarkung Gößnitz, Flur 5, Flurstück 773/5
Wohnfläche: ca. 213 m², leerstehend
Nutzfläche (Anbau): ca. 30 m² (geschätzt)
Grundstücksgröße: ca. 676 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 213 m²
- Grundstücksfläche: 676 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1870
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 10. Dezember 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
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Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Gößnitz ist eine Kleinstadt mit ca. 3.500 Einwohnern, die durch ihre ruhige Wohnlage, die Nähe zu Leipzig, Zwickau und Gera sowie ein gutes Angebot an öffentlichen Einrichtungen überzeugt. Überregional bekannt ist die Stadt unter anderem durch das jährlich stattfindende Gößnitz Open Air, das zu den bekannten Kulturveranstaltungen der Region zählt.
Zu den örtlichen Besonderheiten zählt die spätgotische Stadtkirche St. Annen. Darüber hinaus ergänzen das Kabarett Nörgelsäcke mit seinen regelmäßigen Gastauftritten und der dreiseitige Pfarrhof mit der Heimatstube als Museum für Regionalgeschichte das kulturelle Angebot der Stadt.
Die Entfernung zur Kreisstadt Altenburg beträgt ca. 13 km, nach Zwickau ca. 24 km, nach Gera ca. 40 km und nach Leipzig ca. 60 km. Über die Bundesstraße B 93 ist die AS Meerane der Autobahn A 4 in ca. 8 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur A 72 beträgt ca. 28 km.
Der Bahnhof Gößnitz und ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Es bestehen Verbindungen mit den S Bahn Linien S5 und S5X in Richtung Leipzig, Halle (Saale), Altenburg und Zwickau sowie mit dem RE1 in Richtung Gera, Erfurt und Göttingen. Vom Bahnhof in Meerane, der ca. 5 km entfernt liegt, bestehen mit der RB37 Zugverbindungen nach Glauchau.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gößnitz, in einer Seitenstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend geprägt von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern sowie klassischen Reihen- und Einzelhausbebauungen.
In der näheren Umgebung sind Einrichtungen zur täglichen Versorgung und Betreuung vorhanden. Dazu zählen Kindertagesstätten, eine Grund- und Regelschule sowie eine Stadtapotheke und verschiedene Arztpraxen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls im Stadtgebiet vorhanden und weitestgehend fußläufig erreichbar.
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- Kaufpreis: 19.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.