Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus mit 3 WE und großem Grundstück - leerstehend
29.000 €
2671
250 m²
1.429 m²
9
-
Wohnhaus in Fachwerkbauweise, Bj. unbekannt, 2-geschossig, Satteldach mit Schindeleindeckung, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Kunststofffenster mit Rollläden im EG, alte Holzfenster im OG, einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung zuletzt über Einzelöfen, Feuchtigkeitsschäden, insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand, Müllablagerungen in den Wohnungen, im Keller und auf dem Grundstück (es erfolgt keine Beräumung durch den Veräußerer.
Objekt bestehend aus drei Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen:
WE rechts: EG mit 2 Zimmern und ehemaliger Küche, OG 2 Zimmer und ehemaliges Bad, weitgehend Rohbauzustand.
WE Mitte (mit Verbindung zu WE links): EG 2 Zimmer und Küche, OG 2 Zimmer und, Bad, Sanitäranlagen nicht mehr nutzbar, stark sanierungsbedürftig.
WE links: EG 2 Zimmer und Küche, OG 2 Zimmer und, Bad, Sanitäranlagen nicht mehr nutzbar, stark sanierungsbedürftig.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Großes Gartengrundstück, Tordurchfahrt von der Vorderstraße und rückwärtige Zufahrt von der Straße Lindenwall. Im Hof befindet sich ein ehemaliges, massives Nebengebäude (auf Abriss).
Hinweis: Eine zusätzliche Bebauung straßenbegleitend zum Lindenwall wäre denkbar (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft).
Wohnfläche ca. 250 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt), leerstehend
Grundstücksgröße ca. 1.429 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 1.429 m²
- Zimmer insgesamt: 9
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000,– * *zzgl. 11,90 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Apenburg-Winterfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Flecken und liegt im Herzen der Altmark, einer der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Er liegt ca. 20 km südlich von Salzwedel und ca. 55 km nordöstlich von Wolfsburg.
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich im 4 km entfernten Cheinitz und ist über die Landstraße L11 zu erreichen. Über diese gelangt man in ca. 5 Minuten auf die Bundesstraßen B71 und in ca. 15 Minuten auf die B248.
Das Objekt liegt nahe der Feuerwache im Ortskern und gegenüber von der einer Bäckerei. In Apenburg-Winterfeld gibt es eine Kita und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Restaurants, Schulen, Kindergärten und Sport- und Freizeiteinrichtungen findet man im 7 Minuten entfernten Beetzendorf, sowie im ca. 15 Minuten entfernten Kalbe (Milde).
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.