Wohnimmobilie > Mehrfamilienhaus
Herbst.Auktion 2025
Mehrfamilienhaus mit 6 WE - teilweise vermietet
35.000 €
2722
1910
288 m²
220 m²
12
-
Altbau, Bj. ca. 1910, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Schindeleindeckung und Gauben, unterkellert, farbige Holzfenster mit Isolierverglasung, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, Beheizung über Gasthermen und Einzelöfen, insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand. Kleines Gartengrundstück mit einem kleinen Schuppen.
Objektaufteilung: EG: 2 WE mit jeweils 48,50 m², OG: WE rechts mit 45,33 m² und WE links mit 48,50 m², DG: 2 WE mit jeweils 48,55 m². Alle WE verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Hinweis: Auf einer Dachseite bestehen Undichtigkeiten der Dacheindeckung, dadurch sind Feuchtigkeitsschäden in zwei Wohnungen entstanden.
Angaben zum Energieausweis: Lag bei der Katalogerstellung nicht vor. Die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen
Eintragungen in Abteilung II und III: keine Eintragungen
Katasterangaben: Gemarkung Geringswalde, Flurstück 36
Wohnfläche 6 WE: ca. 288 m², davon 3 WE vermietet
Nutzfläche: Größe unbekannt
Jahresnettomiete: ca. EUR 7.803,12 (für 3 WE)
Grundstücksgröße: ca. 220 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 288 m²
- Grundstücksfläche: 220 m²
- Wohneinheiten: 6
- Zimmer insgesamt: 12
- Etagen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 18. September 2025 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Geringswalde mit ca. 4.100 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Mittelsachsen, gelegen im Städtedreieck Leipzig, Chemnitz und Dresden. Sehenswert ist die historische Altstadt mit dem Marktplatz mit Kirche, Rathaus und vielen Bürgerhäusern. In Geringswalde sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeit- und Kulturangebote vorhanden.
Durch Geringswalde führt die B 175 mit Verbindung über die Stadt Rochlitz zur A 72 (ChemnitzLeipzig). Aus östlicher Richtung ist Geringswalde ebenfalls über die B 175 über die Anschlussstellen Döbeln Ost und Leisnig der A14 (LeipzigDresden) erreichbar.
Das Objekt liegt im Stadtzentrum an der B 175, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kitas usw. befinden sich fußläufiger Entfernung.
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- Kaufpreis: 35.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.