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Zu Verkaufen
Mit einer Scheunenhälfte bebautes Grundstück im Südschwarzwald
40.000 €
2646
340 m²
837 m²
2
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Linke Scheunenhälfte, Bj. ca. 1839 (lt. Inschrift), stark sanierungsbedürftiger Zustand. Derzeit als Heuboden, Lagerfläche und Stall eines landwirtschaftlichen Betriebs genutzt. Eine Abtrennung zur rechten Scheunenhälfte ist derzeit nicht gegeben. In Teilbereichen Müllablagerung vorhanden, eine Beräumung durch die Veräußerer erfolgt nicht.
Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Laut Daten- und Kartendienst der LUBW (Landesanstalt für Umwelt Baden-Württemberg) Lage im Naturpark Südschwarzwald, Schutzgebiets-Nr. 6 sowie in der Entwicklungszone Biosphärengebiet, Schutzgebiet Nr. 2, Name Schwarzwald.
Hinweise: 1. Ein bestehendes Pachtverhältnis kann nicht ausgeschlossen werden. Es ist Sache des Meistbietenden etwaige Nutzungsvereinbarungen oder Pachtverhältnisse eigenständig zu klären. Eine Haftung des Veräußerers und des Auktionshauses für etwaige Miet-, Nutzungs- oder Pachtverträge wird ausdrücklich ausgeschlossen. 2. Die genauen Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutig erkennbar.
Das Grundstück liegt lt. Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg in der Bodenrichtwertzone Nr. 72562005. Der offizielle Bodenrichtwert beträgt aktuell ca. 100,00 EUR/m² für gemischte Baufläche / MFH, GFZ 0,6.
Erschließung: unbekannt
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.
Eintragungen in Abteilung II: Stromleitungsrecht
Eintragungen in Abteilung III: keine Eintragung
Katasterangaben: Gemarkung Raitbach, Flurstück 1400/1
Nutzfläche: ca. 340 m² (grob geschätzt)
Grundstücksgröße: ca. 837 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 340 m²
- Grundstücksfläche: 837 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 40.000,– * *zzgl. 11,9 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Schopfheim ist eine Stadt im Landkreis Lörrach mit ca. 20.000 Einwohnern und liegt malerisch im Südschwarzwald. Die Scheune befindet sich in Sattelhof, einem sogenannten Weiler im Ortsteil Raitbach der Stadt Schopfheim. Gelegen auf ca. 75 Hektar offener Fläche und umgeben von Wald, bietet der Ort bei klarem Wetter Fernblicke bis zu den Schweizer Alpen.
Die Anbindung an den ÖPNV von Sattelhof aus erfolgt über die Buslinie 7308 (Haltestelle ca. ca. 15 min Fußweg). Zusätzlich steht der On-Demand-Shuttle LÖGO zur Verfügung.
Die nächstgelegenen Bahnstationen sind in Schopfheim und Fahrnau, die von den S-Bahn-Linien S5 und S6 bedient werden.Schopfheim ist ca. 5 km und Raitbach ca. 2 km entfernt.Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 51.621929, 13.401230
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- Kaufpreis: 40.000 €
- Käuferprovision: 11.90 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.