Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Nachauktion - Stadthaus in der Innenstadt von Pößneck
19.000 €
2755
1800
120 m²
59 m²
5
-
Altbau, Bj. ca. 1800, 3-geschossig, Lage im Sanierungsgebiet, nach 1990 in Teilbereichen modernisiert, u.a. Neuanstrich Fassade ca. 2021, Einbau Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 2017, Erneuerung Dacheindeckung und Dachentwässerung ca. 2021, derzeit keine Heizung vorhanden (unverbindliches Angebot für den Einbau einer Infrarotheizung liegt dem Auktionshaus vor – im Exposé enthalten).
Einfache und veraltete Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt umfassend modernisierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand.
Objekt bestehend aus:
EG – 2 Abstellräume und Werkstattraum.
1.OG – 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
2. OG – 4 Zimmer und Diele.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 333,84 kWh/(m²a), Baujahr ca. 1800, Strom, H.
Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen.
Katasterangaben: Gemarkung Pößneck, Flurstück 319
Wohnfläche: ca. 120 m², leerstehend
Gebäudenutzfläche: ca. 160 m² (lt. Energieausweis)
Grundstücksgröße: ca. 59 m² -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 59 m²
- Nutzfläche: 120 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1800
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Herbst.Auktion 2025 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
MINDESTGEBOT: EUR 19.000,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
+++++++++++++++++++++++++
Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei.
+++++++++++++++++++++++++
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
-
- Befeuerung: Elektro
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.08.2032
- Endenergiebedarf: 333 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Strom
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1800
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Pößneck mit ca. 12.000 Einwohnern ist eine Stadt im Saale-Orla-Kreis. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt und der im Rahmen der Landesgartenschau 2000 entstandene Stadtpark. Gute Verkehrsanbindung über die B 88 nach Jena (ca. 35 km). Über die ca. 15 km entfernte A 9 (München-Berlin) ist Pößneck auch überregional sehr gut angebunden.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. Busbahnhof ca. 200 m) sind fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile, da der nächste Kindergarten nur ca. 400 m, die Grundschule und Realschule ca. 500 m und das Gymnasium ca. 200 m entfernt sind.
-
- Kaufpreis: 19.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.