Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Unbebautes Grundstück
19.000 €
2461
2.988 m²
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Unbebautes Grundstück, bestehend aus einer verwilderten, teilweise mit Bäumen, Busch- und Strauchwerk bewachsenen Freifläche, die vormals als Ladestraße genutzt wurde. Die westlich angrenzende Bahnlinie ist stillgelegt.
Hinweise- 1. Der offizielle Bodenrichtwert für erschließungs-beitragsfreies Bauland liegt an diesem Standort bei ca. 50 EUR/m². 2. Lt. Schreiben des Landkreises an den Eigentümer liegt das Grundstück im Mischgebiet, mit Erschließungsbeiträgen nach dem KAG ist zu rechnen.
Erschließung – Nicht erschlossen
Katasterangaben – Gemarkung Warmensteinach Flurstück 416/28
Grundbucheintragungen in Abteilung II – 1. Sanierung wird durchgeführt. 2. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Immissions-duldung für den Bahnbetrieb)
Grundbucheintragungen in Abteilung III – Keine Eintragungen
Grundstücksgröße – ca. 2.988 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 2.988 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 12. September 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 19.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 12. September 2024 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Herbst.Auktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Warmensteinach liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und befindet sich ca. 15 km östlich der historischen Stadt Bayreuth.
Der Ort selbst ist aufgrund seiner Lage im Fichtelgebirge ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In den Sommermonaten laden die grünen Wiesen und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Im Winter verwandelt sich die Landschaft in eine zauberhafte Winterlandschaft, die sich ideal für Wintersportaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Langlaufen eignet.
Die Nähe zu Bayreuth ermöglicht den Bewohnern und Besuchern von Warmensteinach auch den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.
Das Grundstück befindet sich in der Ortsmitte, direkt hinter dem Rathaus.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps) – 49.992875, 11.777363
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- Kaufpreis: 19.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.