Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Unbebautes Grundstück innerhalb der Ortschaft
4.500 €
2962
2.246 m²
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Unbebautes Grundstück, Lage innerhalb des Ortes direkt am Dorfteich, derzeit ungenutzte Grünfläche.
Lt. Auskunft der Gemeinde befindet sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes oder sonstigen städtebaulichen
Satzung. Auch der Flächennutzungsplan weist für dieses Flurstück keine Baufläche aus. Nach Einschätzung ist das Flurstück dem bauplanungsrechtlichen Außenbereich gemäß §35 BauGB zuzuordnen. Das heißt, dass eine Bebauung nur in den im § 35 BauGB definierten Grenzen möglich ist. Die Bebauung mit einem Wohnhaus würde aus diesem Grunde ausgeschlossen sein. Dazu kommt, dass der Teich (permanentes Kleingewässer) ein gesetzlich geschütztes Biotop darstellt. Auch daraus ergeben sich erhebliche Einschränkungen in der baulichen Nutzbarkeit des Grundstückes.
Lt. Auskunft des Landkreises sind keine Baulasten eingetragen, es besteht auch kein Altlastenverdacht.
Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Veräußerers ist ausgeschlossen (eine Verpflichtung für den Erwerber besteht nicht).
Grundstücksgröße ca. 2.246 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 2.246 m²
Sonstiges
Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 11. Juni 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen.
Der in der Anzeige angegebene – Kaufpreis – stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar.
MINDESTGEBOT: EUR 4.500,– zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis
– bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % – bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % – bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % – bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen.
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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.
Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).
Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.
Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Marlow ist eine amtsfreie Stadt im Westen des Landkreises Vorpommern-Rügen, westlich der Recknitz am Übergang zum unteren Recknitztal gelegen. Das Stadtgebiet liegt auf einem Hügel, mit einem Höhenunterschied von ca. 50 m zwischen der höchsten Stelle und der Recknitz, die die östliche Stadtgrenze bildet. Die Stadt Rostock liegt ca. 40 km entfernt und Stralsund ca. 50 km.
Die nächstliegende AS ist Bad Sülze an der A 20 zwischen Rostock und dem Dreieck Uckermark in ca. 20 km Entfernung. Die A19 ist über die AS Rostock Süd in ca. 35 min. erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof liegt im ca. 12 km entfernten Ribnitz und bietet Fernverkehrs- und Regionalbahnverbindungen an.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Allerstorf und liegt oberhalb des Ortskerns. Die Umgebung zeichnet sich überwiegend durch Einfamilienhäuser aus. In Allerstorf gibt es eine Gaststätte und eine Kita. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitangebote sind im ca. 3,5 km entfernten Marlow verfügbar.
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- Kaufpreis: 4.500 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.