Unbebautes Grundstück - schmaler Streifen
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Schmales Flurstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB, bei der Gemeinde als Grünland, landwirtschaftliche Fläche und Unland verzeichnet.
Das Grundstück ist mit Sträuchern und Bäumen bewachsen, angrenzend befinden sich Wiesen bzw. Ackerflächen. Ein Bereich wird teilweise von Nachbarn vertragslos genutzt. Die Zuwegung ist nur über Fremdflurstücke möglich (gefangenes Flurstück ohne gesicherte Zuwegung).
Hinweis: Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur durch eine Grenzfeststellung bestimmbar, eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen (eine Pflicht dazu besteht für den Erwerber nicht).
Katasterangaben: Gemarkung Wattmannshagen, Flur 3, Flurstück 74/3
Grundstücksgröße ca. 4.638 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.638 m²
Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 19. Juni 2025 in der Goerzallee 299 (Goerzwerk) in 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene – Kaufpreis – stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 1.000,– * *zzgl. 17,85 % inkl. USt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR – 17,85 % Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR – 11,90 % Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR – 9,52 % bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR – 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am 19. Juni 2025 kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen. Ebenfalls finden Sie hier weitere Immobilienangebote im Bieterverfahren etc..
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsformular.
Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren.
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Wattmannshagen liegt etwa 30 Fahrminuten südlich von Rostock und gehört zur Gemeinde Lalendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre wald- und seenreiche Landschaft aus und liegt in unmittelbarer Nähe zur Mecklenburgischen Schweiz sowie zur Mecklenburgischen Seenplatte zwei landschaftlich reizvolle Regionen, die für Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv sind.
Der Ort verfügt über eine verkehrsgünstige Lage. Über die nur etwa 2 Kilometer entfernte Bundesstraße B104 erreicht man in ca. 5 Minuten die Autobahn A19, die eine zügige Anbindung in Richtung Rostock und Berlin ermöglicht. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht ebenfalls: Die Buslinie 241 u.a. nach Lalendorf hält ca. 300 m vom Grundstück entfernt.
Von dort aus verkehren Regionalbahnen in Richtung Lübeck sowie nach Szczecin Glówny (Polen).
Neben Rostock, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt, sind auch weitere Städte gut erreichbar: Güstrow ist ca. 25 Kilometer entfernt, Teterow rund 20 Kilometer, und die Landeshauptstadt Schwerin erreicht man in etwa 85 Kilometern. Auch Neubrandenburg liegt in einer Entfernung von ca. 65 Kilometern und ist damit bequem mit dem Auto erreichbar.
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- Kaufpreis: 1.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.