Gewerbeimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen
Waldfläche in Ortsrandlage
1.000 €
2914
4.216 m²
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Das Flurstück 310 der Gemarkung Skassa liegt nördlich der Flutrinne Skassa, teilweise im Hochwassergefahrenbereich, und unmittelbar westlich der Verlängerung der Rödertalstraße und ist aktuell bewaldet und im Außenbereich gelegen.
Das Flurstück 310 der Gemarkung Skassa ist lt. Auskunft des Landratsamtes Meißen, Kreisumweltamt, Untere Abfall- und Bodenschutzbehörde, vom 30.04.2015 als Altablagerung nördliches Kanalufer im Sächsischen Altlastenkataster (SALKA) unter der SALKA-Nr. 85100158 registriert. Gemäß SALKA-Auszug vom 30.04.2015 sollen auf einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² auf dem Flurstück 310 der Gemarkung Skassa und drei weiteren umliegenden Flurstücken insgesamt ca. 13.500 m³ Abfäll (Bauschutt, Bodenaushub, Hausmüll, Siedlungsabfälle und Schrott) abgelagert worden sein.
Demnach soll die Profilierung und Übererdung der Altablagerung im Jahr 1999 mit ca. 0,3 – 1 Meter Boden nach LAGA Z1. 1erfolgt sein. Weitergehende Maßnahmen der Altlastenbehandlung sind lt. vorstehender Auskunft nicht erforderlich; aktuellere Erkenntnisse liegen dem Verkäufer nicht vor. Heute stellt sich das Grundstück als Waldfläche dar. Eine Nutzung erfolgt nicht. Die Zuwegung erfolgt über die Straße Rödertalstraße von Osten her.
Unter Berücksichtigung der abgelagerten Abfälle kann in Abhängigkeit der Folgenutzung kontaminationsbedingter Mehraufwand nicht ausgeschlossen werden. Geplante Nutzungsabsichten sind in jedem Falle mit der zuständigen Behörde des Landratsamtes Meißen abzustimmen.
Das Vorhandensein schädlicher Bodenveränderungen kann grundsätzlich nicht ausgeschlossen werden.
Grundstücksgröße ca. 4.216 m² -
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.216 m²
Sonstiges
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Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
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Großenhain, eine Kreisstadt mit ca. 18.000 Einwohnern, liegt an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Stadt ist in fünf Stadtteile und 20 Ortschaften gegliedert. Die nördliche Stadtgrenze von Dresden ist ca. 30 km, Leipzig und Cottbus jeweils ca. 85 km entfernt.
Über die ca. 5 Minuten entfernte Bundesstraße B98 benötigt man ca. 30 Minuten bis zur Anschlussstelle Thiendorf, um auf die Autobahn A13 zu gelangen. Die Busse fahren von den ca. 800 m entfernten Haltestellen Skassa Riesaer Landstraße stündlich ab. Vom ca. 5 km entfernten Bahnhof Großenhain Cottbuser verkehren mehrere Regionalbahnen, unter anderem nach Cottbus Hbf, Dresden-Neustadt, Cossebaude sowie Elsterwerda-Biehla.
Das Objekt befindet sich direkt am Ortsrand, ca. 300 m vom Zentrum mit der Dorfkirche entfernt. Das Grundstück liegt an einem Kanal der Großen Röder und ist von Wiesen und Bäumen umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind im ca. 5 km entfernten Großenhain verfügbar.
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- Kaufpreis: 1.000 €
- Käuferprovision: 17.85 % Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt. Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14% inkl. MwSt. Es gelten jeweils die aktuellen Versteigerungsbedingungen.